Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 102 m², Südwestbalkon und TG-Stellplatz in Stuttgart-Vaihingen

Für unsere moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Vaihingen suchen wir aufgrund eines Wohnortwechsels einen Nachmieter.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 102 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2020 errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung, einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung aus.

Ein großzügiger Südwestbalkon mit Weitblick bietet eine sehr gute Besonnung bis in die Abendstunden.

Die Wohnräume sind mit großformatigen Bodenfliesen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater, gefliester Kellerraum. Sämtliche Etagen sind über einen Aufzug direkt von der Tiefgarage erreichbar.

Ausstattung

• 4 Zimmer, 102 m² Wohnfläche
• Baujahr 2020
• 2. Obergeschoss mit Aufzug
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
• Großformatige Bodenfliesen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Elektrische Rollläden in allen Räumen
• Großzügiger Südwestbalkon mit Weitblick und Abendsonne
• Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung
• Separates Gäste-WC
• Video-Gegensprechanlage
• Netzwerk-/Internetanschlüsse in allen Räumen
• Tiefgaragenstellplatz
• Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnetage
• Separater, gefliester Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Energieversorgung und Nebenkosten

Das Gebäude verfügt über eine vom Eigentümer installierte Photovoltaikanlage mit Stromspeicher.

Die Stromversorgung erfolgt direkt über den Vermieter. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten sowohl die Heizkosten als auch den Haushaltsstrom. Die Abrechnung erfolgt gemäß den vertraglichen Vereinbarungen.

Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Vaihingen, einem etablierten Wohnstandort im Süden Stuttgarts.

Der Stadtbezirk verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedenen Freizeitangeboten. Die Universität Stuttgart sowie zahlreiche Unternehmen befinden sich im Stadtbezirk beziehungsweise in dessen näherem Umfeld.