Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Paderborn-Wewer (Erstbezug nach Renovierung)

Zur Vermietung steht eine hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger und angenehmer Lage von Paderborn-Wewer. Die Wohnung wird aktuell umfassend modernisiert und kann als Erstbezug nach Renovierung bezogen werden.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine besonders helle Wohnatmosphäre. Der großzügige Flur bildet das Zentrum der Wohnung und erschließt alle Räume. Dank zahlreicher Fenster sind sämtliche Zimmer lichtdurchflutet und wirken offen und freundlich.

Die Ausstattung ist modern und zeitlos gehalten:
- Vinylboden in hochwertiger Eiche Optik
- Weiße Wände, Türen und Fußleisten für ein klares, ruhiges Gesamtbild
- Komplett neues Badezimmer
- Zusätzliches, ebenfalls neu gestaltetes Gäste-WC
- Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien
- inkl. neuer Einbauküche (ist abzukaufen, kann aber nach Mietverhältnis zurück verkauft werden)

Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Homeoffice, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer eignen.

Ergänzt wird das Angebot durch zwei PKW-Stellplätze a 20,- Euro, sowie einen großen Kellerraum mit ca. 17 m².

Die Lage in Paderborn-Wewer zeichnet sich durch eine ruhige, dörflich geprägte Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung aus - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Gesucht werden zuverlässige Mieter, die an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Aufgrund der hochwertigen Renovierung wünschen wir uns eine eine Mietperspektive von mindestens 2,5 Jahren. Ob Paar, Familie, Einzelperson oder Wohngemeinschaft ist dabei für uns grundsätzlich zweitrangig - entscheidend ist, dass Wohnung und Mietverhältnis langfristig zueinander passen.

Wenn Sie eine stilvolle, helle Wohnung mit klarer Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage.

Die Bilder sind KI-generiert, aber entsprechen der Planung.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.