Modernes 88-m²-Loft mit Südost-Balkon im Medienviertel in Hürth-Efferen
Modernes 88-m²-Loft mit Südost-Balkon im Medienviertel in Hürth-Efferen
Hürth
1.320 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein modernes und lichtdurchflutetes Loft im Kunst- und Medienviertel von Hürth-Efferen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des beliebten werkP2. Das außergewöhnliche Gebäude verbindet Wohnen und kreative Arbeitswelten und beherbergt individuell gestaltete Lofts, Ateliers und Penthäuser.
Ein Glasaufzug und das stilvolle Treppenhaus ermöglichen einen schwellenfreien Zugang zur Wohnung. Das Loft überzeugt durch hohe Decken, große Fensterflächen, elektrische Außenjalousien und einen ruhigen, sonnigen Südost-Balkon.
Das Schlafzimmer und ein separater Arbeitsbereich befinden sich in futuristisch gestalteten Glaskuben. Die offenen Strukturen und großen Glasflächen verleihen der Wohnung ihren besonderen Loftcharakter.
Das Badezimmer ist mit Armaturen der Marke Grohe und einer großzügigen Regendusche ausgestattet.
Die moderne Einbauküche verfügt über hochwertige Bosch-Geräte, einen Backofen mit Pyrolysefunktion, ein großes Cerankochfeld, einen vollintegrierten Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrier-Kombination, tiefe Auszugsschubladen und eine Grohe-Auszieharmatur. Eine Bar mit zwei Barhockern ergänzt den offenen Küchenbereich.
Zur weiteren Ausstattung gehören:
eine rund sechs Meter lange und 58 cm tiefe Schrankwand mit Beleuchtung und viel Stauraum
- Deckenlampen
- Glasfaseranschluss
- Kellerraum
- Aufzug
- Südost-Balkon
- elektrische Außenjalousien
Nettokaltmiete Wohnung: 1.320 €
Mietzuschlag Einbauküche: 75 €
Mietzuschlag Schrankwand: 25 €
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 200 €
Ein Video zum Gebäude finden Sie hier:
https://www.youtube.com/watch?v=vrgkzr4uSkA
Das werkP2 liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hürth-Efferen, unmittelbar an der Kölner Stadtgrenze. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Haltestelle der KVB-Linie 18 befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort besteht eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt. Auch die Autobahnen A1, A3, A4, A555 und A57 sind schnell erreichbar.
Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die geschützte Innenhoflage ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht möglichst nebst einer kurzen Beschreibung zu Ihrer Person.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kalscheurener Str. 19, 50354 Hürth, Hürth
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.