Modern & ruhig wohnen - attraktive Wohnung in Hamburg-Bramfeld
Modern & ruhig wohnen - attraktive Wohnung in Hamburg-Bramfeld
Bramfeld, Hamburg
1.013 €
Beschreibung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und zugleich in der Endetage eines kleinen, hochwertig errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich zwei Wohneinheiten. Auf ca. 46,06 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne, überdurchschnittliche Ausstattung.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, der trotz der kompakten Wohnungsgröße verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Auch das separate Schlafzimmer lässt sich gut möblieren und bietet einen angenehmen Rückzugsbereich.
Die zum Wohnbereich offen gestaltete Einbauküche präsentiert sich in einem modernen Design mit dunklen Ober- und Unterschränken sowie einer dunklen Arbeitsplatte. Zur Ausstattung gehören eine Edelstahlspüle, ein Einbauherd mit Cerankochfeld und eine Umlufthaube. Anschluss und Stellplätze für einen eigenen Geschirrspüler und Kühlschrank sind ebenfalls vorhanden.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den nach Nordwesten ausgerichteten Balkon, der in den wärmeren Monaten zusätzlichen Freiraum bietet.
Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Dusche, weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper ergänzt die moderne Ausstattung.
Mit Ausnahme des Badezimmers ist die Wohnung mit einem hochwertigen Vinyl-Designboden ausgestattet. Weiße Innentüren und die dreifach isolierverglasten Kunststofffenster unterstreichen den modernen Gesamteindruck.
Besonders praktisch ist der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung. Hier befinden sich der Waschmaschinenanschluss sowie zusätzlicher Platz für Staubsauger und weitere Haushaltsutensilien.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage und eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage.
Optional kann ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus für 75,00 € monatlich angemietet werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Installation einer Wallbox.
Das moderne Gebäude mit lediglich zwei Wohneinheiten wurde im KfW-55-Standard errichtet und verfügt über zwei Vollgeschosse. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die überschaubare Hauseinheit und die ausgesprochen ruhige Wohnlage schaffen dabei eine angenehm private Wohnatmosphäre.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Olewischtwiet 22, 22177 Hamburg, Bramfeld
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.