Moderne Etagenwohnung zur Miete in der Bremer Neustadt - Wentzel Dr.

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung sowie eine ansprechende Ausstattung. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet durch die offene Gestaltung ein angenehmes und modernes Wohngefühl. Die offen in den Wohnbereich integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Kochabende und den täglichen Komfort.

Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon direkt zugänglich und erweitert den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche. Hier lässt sich der Alltag entspannt im Freien genießen. Das separate Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für Kleidung, Schuhe und persönliche Gegenstände. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen und ermöglichen eine individuelle Gestaltung entsprechend den persönlichen Bedürfnissen.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien. Ergänzend steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum außerhalb der Wohnung schafft.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend anzumieten und kostet monatlich 91,00 EUR. Dieser bietet einen geschützten und komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug und rundet das attraktive Wohnangebot ab. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, funktionaler Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort, ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

- 3 Zimmer zzgl. Ankleidezimmer
- Parkettfußboden / Fliesen
- Einbauküche
- Wannenbad
- Balkon
- Keller
- Abstellräume
- Tiefgaragenstellpatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Bremer Wohnumfeld, das durch eine angenehme Verbindung aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und zahlreichen Grün- und Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und abwechslungsreiches Wohnen.

Für die tägliche Nahversorgung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Ein REWE-Markt sowie weitere Geschäfte wie BimCenter und Lemon sind schnell erreichbar. Auch eine Postfiliale befindet sich in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich besonders komfortabel. Die Bahnstation Kirchweg ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung innerhalb Bremens. Ergänzend stehen mehrere Bushaltestellen, unter anderem an der Willigstraße, August-Hinrichs-Straße und Gottfried-Menken-Straße, zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt zur A 281 ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Für Erholung und Freizeit bieten das nahegelegene Werderseeufer sowie weitere Grünanlagen attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung. Zahlreiche Sport- und Fitnessangebote in der Umgebung ergänzen das Freizeitangebot.

Auch kulturell und gastronomisch hat das Umfeld einiges zu bieten. Das Schnürschuh Theater und die Schwankhalle sind ebenso gut erreichbar wie verschiedene Restaurants, Bars und Lounges, die für kulinarische Vielfalt und abwechslungsreiche Abendgestaltung sorgen.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen sowie nahegelegene Kliniken, darunter das Rote Kreuz Krankenhaus und die Roland Klinik, gut gewährleistet. Auch der Flughafen Bremen ist schnell erreichbar.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und ein vielseitiges Angebot für Alltag, Freizeit und Erholung.

Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

*Disclaimer:

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.