Moderne Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Bremen Neustadt - Wentzel Dr.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche verbindet zeitgemäßen Komfort mit einem angenehm ruhigen Wohngefühl. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Im Mittelpunkt steht der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine offene, einladende Atmosphäre schafft. Wohnbereich und Essplatz lassen sich hier harmonisch gestalten und bieten den passenden Rahmen für entspannte Abende und gesellige Runden.

Direkt an den Wohnbereich grenzt der Balkon an und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ob erster Kaffee am Morgen oder eine ruhige Auszeit am Abend, hier lässt sich der Alltag angenehm genießen. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich unterstreicht den luftigen Charakter der Wohnung.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich mit klaren Fronten und einer durchdachten Arbeitsfläche harmonisch in das Gesamtbild ein. Die kurzen Wege zum Essbereich sorgen für einen praktischen und komfortablen Küchenalltag.

Das Bad ist als Wannenbad gestaltet und überzeugt mit einer zeitlosen, hellen Ausstattung. Die Kombination aus Badewanne und Duschabtrennung bietet dabei zusätzlichen Komfort und Flexibilität.

Neben dem eigenen Kellerraum verfügt die Wohnung über zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und für Ordnung im Alltag sorgen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 80,00 € monatlich angemietet werden und ergänzt das attraktive Wohnungsangebot ideal.

- 3 Zimmer
- Parkettfußboden / Fliesen
- Einbauküche
- Wannenbad
- Balkon
- Keller
- 2x Abstellräume
- Tiefgaragenstellpatz

Die Lage befindet sich in einem gewachsenen Bremer Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer alltagsnahen Infrastruktur. Das Umfeld wirkt urban und zugleich angenehm durchgrünt, mit einer Mischung aus Wohnen, kleinen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Nahversorgung
Für den täglichen Einkauf liegt ein REWE ganz in der Nähe. Ergänzend stehen mit BimCenter und Lemon weitere Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt zur Verfügung. Auch eine Deutsche Post Filiale 534 ist in der Umgebung angesiedelt.

Mobilität
Die Bahnstation Kirchweg liegt fußläufig und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung im Stadtgebiet. Mehrere Bushaltestellen wie Willigstraße, August Hinrichs Straße und Gottfried Menken Straße befinden sich in der Nähe. Die Autobahnauffahrt A 281 ist schnell erreicht.

Freizeit
Grünflächen liegen ganz in der Nähe, darunter das Werderseeufer sowie weitere Parks im Umfeld. Sportliche Angebote sind mit Harlekin Gesundheitssport und dem ATS Buntentor Sporthaus in der Umgebung gut vertreten. Für Training und Kurse ergänzen Fitnes LOFT sowie Qi 55 das Angebot nicht weit entfernt.

Kultur und Ausgehen
Mit dem Schnürschuh Theater und der Schwankhalle liegen kulturelle Anlaufpunkte in der Nähe. Restaurants wie Da Vittorio, China Ecke und das Schnitzelwerk Bremen sind fußläufig erreichbar. Für den Abend stehen unter anderem White, Sahara Lounge und Unikat nicht weit entfernt zur Auswahl.

Gesundheit
Ärztliche Versorgung ist mit Dr. med. Michael Stern sowie Christiana Maria Barten Schubert und Nicolas Mokroß in der Umgebung vorhanden. Kliniken wie das Rotes Kreuz Krankenhaus und die Roland Klinik sind gut erreichbar. Der Flughafen Bremen ist schnell erreichbar, wodurch auch überregionale Wege unkompliziert planbar bleiben.

Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

*Disclaimer:

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.