Moderne Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Münster - Wentzel Dr.
Moderne Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Münster - Wentzel Dr.
Aaseestadt, Münster
867 €
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 58 m² ein stimmiges Zuhause für alle, die klare Grundrisse und komfortable Abläufe schätzen. Ein Aufzug sorgt für angenehme Wege, während die Raumaufteilung Wohnen, Arbeiten und Rückzug selbstverständlich miteinander verbindet. Der Wohn und Essbereich bildet den ruhigen Mittelpunkt der Wohnung und wirkt durch die großen Fensterflächen angenehm hell. Von hier aus führt der Weg auf den Balkon, der den Wohnbereich um eine geschützte Außenfläche ergänzt. Das Bad präsentiert sich als modern gestaltetes Duschbad mit zeitloser, heller Wandfliese und dunkler Bodenfliese.
Übergreifend prägen helle Wandflächen und ein wohnlicher Bodenbelag in Holzoptik die Räume und schaffen eine ruhige, moderne Wirkung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, was den Wohnkomfort im Alltag angenehm unterstützt.
Eine Einbauküche muss vom Mieter mitgebracht werden.
- Etagenwohnung
- 2. Obergeschoss
- 2 Zimmer
- 58 m² Wohnfläche
- Bezug ab 01.11.2026
- Aufzug
- Balkon
- Fernwärme
- Heizkörper
- Vinylboden Wohnräume
- Duschbad
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Münster mit ruhiger Grundstimmung und kurzen Wegen in den Alltag. Das Umfeld wirkt urban geprägt, zugleich bleiben viele Ziele im nahen Umkreis unkompliziert erreichbar.
Nahversorgung
Für den täglichen Einkauf liegt EDEKA Wiewel ganz in der Nähe, ergänzt durch Netto Marken Discount und REWE im weiteren Umfeld. Auch ein Hermes Paketshop sowie die Hauptpost sind nicht weit entfernt und erleichtern den Alltag.
Gastronomie
In der näheren Umgebung liegen mit Bistro Henry, Dorfkrug und Kostbar mehrere Adressen für Essen und einen entspannten Abend. Für einen späteren Ausklang bieten sich Zwanzig20, Gasolin oder der Borussen Treff an, jeweils schnell erreicht.
Freizeit und Sport
Sportliche Angebote sind im direkten Umfeld präsent, etwa mit dem Sportpark Sentruper Höhe, der Sportanlage des Bischöflichen Generalvikariats und einer Turnhalle ganz in der Nähe. Für Training im Studio liegen Fitness First sowie Kieser Training und Pilates du Pin im gut erreichbaren Umkreis.
Kultur
Kulturelle Abende lassen sich in der Umgebung flexibel gestalten, zum Beispiel im Boulevard Münster oder in der Studio Bühne. Ergänzend liegt das Charivari Puppentheater nicht weit entfernt.
Mobilität
Mit dem Auto ist die Autobahn A 1 schnell erreicht, ebenso die Anbindung an A 1 und A 43. Für Flugreisen liegt der Flughafen Münster Osnabrück gut erreichbar, zusätzlich befindet sich der Flugplatz Münster Telgte im weiteren Umfeld. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit alltagsnaher Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Abendgestaltung.
Es werden ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.
*Disclaimer:
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Goerdelerstr. 1/26, 48151 Münster, Aaseestadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.