Moderne Etagenwohnung zur Miete mit Terrasse in Hamburg Lurup - Wentzel Dr.

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche präsentiert sich in einer modernen, neuwertigen Baualters-Anmutung und verbindet klare Architektur mit einem angenehm ruhigen Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss wirkt aufgeräumt und komfortabel zugleich, sodass sich Alltag und Rückzug stilvoll miteinander verbinden lassen.

Im Mittelpunkt steht der Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Wirkung und den großzügigen Fensterflächen ein helles, entspanntes Ambiente schafft. Von hier aus lässt sich der Raum flexibel möblieren, ob als einladende Sofazone oder als kompakter Essplatz für den Feierabend.

Direkt an den Wohnbereich schließt die Außenfläche an, die den Wohnraum elegant nach draußen erweitert. Hier entsteht ein privater Platz für frische Luft, ein kleines Frühstück im Freien oder einen ruhigen Ausklang des Tages.

Die Küche fügt sich als integriertes Qualitätsmerkmal harmonisch in das Wohnkonzept ein und unterstützt kurze Wege im Alltag. Sie bietet eine stimmige Basis für eine moderne, funktionale Ausstattung, ohne den Raum optisch zu dominieren.

Das Bad wirkt zeitgemäß und gepflegt, mit einer Gestaltung, die auf klare Linien und unkomplizierten Komfort setzt. So entsteht ein angenehmer Rahmen für die täglichen Routinen.

Übergreifend unterstreicht der Aufzug den Wohnkomfort, insbesondere im Alltag mit Einkäufen oder nach einem langen Arbeitstag. Auch die insgesamt neuwertige Ausführung des Hauses vermittelt ein wertiges Gesamtbild, das sich vom ersten Eindruck an fortsetzt.

In Summe bietet diese Wohnung ein modernes, gut strukturiertes Zuhause mit Außenfläche und Aufzug, das Komfort und Alltagstauglichkeit in einem ruhigen, stilbewussten Rahmen vereint. Wer ein gepflegtes Wohngefühl mit klarer Qualität sucht, findet hier eine stimmige Lösung, die sich leicht an den eigenen Lebensrhythmus anpassen lässt.

- Etagenwohnung
- Baujahr 2024
- 2,5 Zimmer
- ca. 60 m² Wohnfläche
- Bezug zum 01.12.2026
- Aufzug
- Blockheizkraftwerk
- Fußbodenheizung
- Vinylboden in Wohnbereichen
- Fliesenboden Bad
- Kunststofffenster
- Rollläden
- Große Fensterflächen
- Balkon
- Balkonfliesen
- Offene Einbauküche
- L Küche, weiß
- Dunkle Arbeitsplatte
- Glas Dunstabzugshaube
- Duschbad
- Walk in Dusche
- Glasduschwand
- Wandhängendes WC
- Waschtisch mit Unterschrank
- Spiegel mit LED Licht
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Außenfassade Klinker

Die Wohnung liegt im Hamburger Westen im Umfeld von Lurup, geprägt von gewachsenen Wohnstraßen und einer alltagsnahen Infrastruktur. Das Umfeld wirkt ruhig und funktional, mit kurzen Wegen für Besorgungen und einem unkomplizierten Tagesablauf.

Nahversorgung
Einkäufe lassen sich fußläufig erledigen, unter anderem bei Netto Marken Discount. Ergänzend liegen weitere Angebote für den täglichen Bedarf in der Nähe, sodass spontane Besorgungen ohne großen Aufwand möglich sind. Ein Paketshop ist ebenfalls nicht weit entfernt und unterstützt den Alltag.

Gastronomie
Für den Feierabend liegen Restaurants und Bars in der direkten Umgebung, darunter Hoh und Hoh sowie die Bar Musti. Damit entsteht eine passende Auswahl für kurze Treffen und einen unkomplizierten Ausklang des Tages, ohne lange Wege einzuplanen.

Sport und Ausgleich
Für Training und Routine ist Fitness World schnell erreicht. Ergänzend liegen weitere Sportangebote in der Umgebung, sodass Bewegung flexibel in den Tagesablauf passt.

Mobilität
Die Autobahnauffahrten zur A 23 und zur A 7 sind zügig erreichbar und binden an das überregionale Straßennetz an. Der Hamburg Airport Helmut Schmidt ist gut erreichbar, ebenso der Flugplatz Hamburg Finkenwerder. Insgesamt zeigt sich eine Lage, die Alltag, Freizeit und Wege in der Stadt klar und praktisch zusammenführt.

Immobilienbewertung:

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Finanzierung:

Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.

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*Disclaimer:

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.