moderne Wohnung mit Terrasse & Fußbodenheizung -Kameraaufnahme - Top-Lage in Duisburg

Schöne moderne Wohnung mit Terrasse & Fußbodenheizung, Energieklasse B - Top-Lage in Duisburg-Rheinhausen - Kameraaufnahme

Adresse: Atroper Straße 69, 47226 Duisburg

Beschreibung:

Sie suchen eine gut geschnittene Wohnung mit moderner Ausstattung und gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige sein.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 errichteten Gebäudes in der Atroper Straße in Duisburg-Rheinhausen.

Sie bietet viel Platz mit einem großen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem separaten Arbeitszimmer. Ein schöner Balkon lädt zusätzlich zum Entspannen ein.

Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Der Energieausweis liegt vor. Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse B und ist aufgrund seines Baujahres und der guten Dämmung energetisch gut aufgestellt.

Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein zusätzliches Arbeitszimmer fürs Homeoffice benötigen.

Die Wohnung ist durch eine Videoüberwachung des Außenbereiches sowie elektronische Jalousien ausgestattet.

Ausstattung auf einen Blick:

- Baujahr 2000

- 1. Obergeschoss

- großzügiges Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- separates Arbeitszimmer

- Balkon/Terrasse

- Fußbodenheizung

- Gasheizung

- Energieeffizienzklasse B

- gute Wärmedämmung und Isolierung (Energie sparen)

- sehr gute ÖPNV-Anbindung

- schnelle Verbindung zum Duisburger Hbf

- gute Anbindung an A40 und A59

- Rhein und Grünflächen in der direkten Nähe

- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Apotheken schnell erreichbar

- Kameraaufnahme des Außenbereiches (Sicherheit)

- festmontierter Wäscheständer im Balkon

- Balkon-Seitenschutzwand ( seitlicher Sichtschutz sowie Regenschutz)

-Fliesenboden im Wohnzimmer, Badezimmer, Flur und in der Küche

- elektronische Jalousien der sehr gut isolierenden Fenster

Auch die Lage überzeugt: Der Bahnhof (Rheinhausen Ost) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort gelangt man mit der Bahn in ca. 7 Minuten zum Duisburger Hauptbahnhof. Auch die Buslinien 920 und 921 sowie die Autobahnen A40 und A59 sind schnell erreichbar.

Supermärkte, Apotheken, Schulen, dm, EDEKA, LIDL, Netto und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Wochenmarkt findet in der direkten Nähe (einige Gehminuten) auf dem Hochemmericher Markt zweimal pro Woche statt.

Wer gerne im Grünen unterwegs ist, erreicht außerdem nach wenigen Gehminuten die Rheinwiesen und den Rhein.

Bei Interesse gerne melden.