Moderne Souterrainwohnung in Ötigheim: Fußbodenheizung, Klima, LED-Spots & separater Eingang
Moderne Souterrainwohnung in Ötigheim: Fußbodenheizung, Klima, LED-Spots & separater Eingang
Ötigheim
855 €
Beschreibung
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Souterrainwohnung befindet sich in ortskernnaher Lage von Ötigheim. Das im Jahr 2020 in massiver Bauweise errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand.
Auf ca. 85,74 m² Wohnfläche bietet die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung einen offenen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Aufgrund ihres Wohnkonzepts eignet sich die Wohnung besonders für einen Einpersonenhaushalt und bietet dabei ein großzügiges Platzangebot. Auch eine Nutzung durch zwei Personen ist grundsätzlich möglich.
Der separate Wohnungseingang mit eigenem Briefkasten sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Wände und Decken sind weiß verputzt, integrierte LED-Einbauspots schaffen eine angenehme Beleuchtung. Küche und Badezimmer sind gefliest, die übrigen Räume mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, moderne Armaturen, großformatige Fliesen und wandhängende Sanitärobjekte.
Für hohen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung über eine energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie eine zusätzliche Klimaanlage im Wohnzimmer. Die dreifach verglasten Fenster aus dem Baujahr 2020 sind mit elektrisch bedienbaren Kunststoffrollläden ausgestattet.
Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe mit Granitstufen und Edelstahlgeländer. Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung; Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Straßenraum.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Souterrainwohnung befindet sich in der Rastatter Straße in Ötigheim, einer gepflegten Gemeinde im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg.
Ötigheim grenzt direkt an die Orte Steinmauern und Bietigheim, während die größere Stadt Rastatt nur wenige Kilometer südlich liegt. Karlsruhe ist etwa 25 Kilometer entfernt. Dank der günstigen Lage an den Bundesstraßen 3 und 36 sowie der Nähe zum Autobahnanschluss sind alle Richtungen schnell erreichbar.
Auch ohne Auto sind Sie in Ötigheim bestens mobil, Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Vor Ort finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Bäckereien, Metzgereien, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Banken. Kindergärten und eine Grundschule vor Ort sorgen für eine optimale Betreuung und Bildung Ihrer Kinder. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Orten.
Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Ortsvereine zur Verfügung. Zudem gibt es Spielplätze und die bekannte Freilichtbühne.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen können Sie hier oder auf unserer Website anfordern.
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Für ein ausführliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Hier können wir auf Wunsch auch über Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Finanzierungslösung sprechen.
Setzen Sie sich zur Vereinbarung eines Termins einfach mit uns in Verbindung.
Sie erreichen uns unter 07222- 59 64 64-0
Weitere Angebote finden Sie unter: www.augenstein-kanschin.de
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76470 Ötigheim, Ötigheim
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.