Modern, komfortabel und barrierefrei Wohnen im Blütenhof am Kaitzbach unweit des Wasaplatzes.
Modern, komfortabel und barrierefrei Wohnen im Blütenhof am Kaitzbach unweit des Wasaplatzes.
Strehlen, Dresden
860 €
Beschreibung
Lassen Sie sich begeistern von der modernen Eleganz und hochwertigen Ausstattung dieser schönen Neubauwohnung unweit des Wasaplatzes in begehrter Wohnlage von Strehlen.
Ihr neues barrierefreies Wohndomizil befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2019 neu errichteten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen jede Menge Komfort, begonnen von den Parkettböden mit Fußbodenheizung über das Duschbad mit Fenster sowie die Datenverkabelung bis hin zu den 3-fach-verglasten Fenstern mit elektrischen Aussenrolläden. Der Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon mit Ausblick ins Grüne und auf den Kaitzbach. Die Küche ist offen zum Wohnraum hin gestaltet.
Für Ihren Pkw ist ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage reserviert, Dieser kostet mtl. 80 Euro extra.
Der Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss, Ihr eigenes Kellerabteil und ein großer gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot perfekt ab.
Diese schöne Wohnung steht Ihnen ab dem 01.11.2026 zum Bezug bereit.
Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.
Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht erwünscht/gestattet.
Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/23579.
- 1. Obergeschoss
- Aufzug
- barrierefrei/rollstuhlgerecht
- Balkon/Loggia mit Blick auf den Kaitzbach und ins Grüne
- ansprechende Parkett- und Fliesenfußböden
- Fußbodenheizung
- offene Küche
- Tageslichtbad mit großer barrierefreier Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschafts-/Abstellraum
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- aussenliegender elektrischer Sonnenschutz
- DV-Verkabelung und Glasfaser-Modem
- Kabelfernsehen
- Wechselsprechanlage mit Videofunktion
- Fernwärme
- Fassade mit Aussenwanddämmung
- Kellerabteil
- großer gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Einzelstellplatz für Ihren Pkw in der Tiefgarage, kostet mtl. 80,00 Euro extra
Strehlen zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Dresdens. Gründe dafür sind die günstige Lage in der Nähe der TU Dresden und des Großen Gartens sowie die große Bandbreite an Wohnangeboten in allen Preisklassen. Liebhaber von gediegener Villenarchitektur finden hier ein ebenso passendes Angebot wie preisbewusste Studenten. Dank zahlreicher Bus- und Straßenbahnlinien ist Strehlen bestens an das Zentrum angebunden. Doch die Bewohner finden auch in ihrem Kiez alles, was das Stadtleben ausmacht: von Einkaufsmöglichkeiten im Otto-Dix-Center über viele Grünflächen und Gärten bis zu Konzerten und Theater auf der Freilichtbühne Junge Garde. Weltbekannt ist zudem die Palucca-Schule für Tanz und Choreographie.
Das spricht für den Standort: vielfältige Wohnangebote; kurze Wege ins Zentrum und an die TU; viele Grünflächen; Nähe zum Großen Garten; moderate Mietpreise; zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote
Baujahr: 2019,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Heizungsart: Fernwärme,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
End-Energiekennwert: 52,2,
Energieeffizienzklasse: B
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Altstrehlen 1 a, 01219 Dresden, Strehlen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.