Moderne Familienwohnung zur Miete in der Hamburger HafenCity - Wentzel Dr.

Willkommen in dieser stilvollen und hochwertig ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2020. Mit einer Wohnfläche von ca. 92,69 m² bietet sie großzügigen Raum für individuelles Wohnen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer erstklassigen Ausstattung.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der edle Parkettboden ins Auge, der sich durch alle Wohnräume zieht und für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung gewährleistet jederzeit ein angenehmes Raumklima besonders in den kalten Monaten ein echter Pluspunkt.

Das große Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die angrenzende Einbau-Küchenzeile ist modern und funktional gestaltet, sodass das Kochen zum Vergnügen wird.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dank großer Fenster sind alle Räume hell und freundlich.

Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Die hochwertigen Fliesen unterstreichen das elegante Design und sorgen für eine pflegeleichte Oberfläche.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller, der Platz für Fahrräder, Winterkleidung oder andere Dinge schafft.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause in einer attraktiven Wohnlage sind.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 150,00 EUR zusätzlich mit angemietet werden.

- 4 Zimmer
- Parkettfußboden / Fliesen
- Einbauküche
- Duschbad und separates Wannenbad
- Loggia
- Abstellraum
- Keller

Die Baakenallee befindet sich im Herzen der Hamburger HafenCity, einem der spannendsten und dynamischsten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Elbe und den neu gestalteten Hafenbecken aus, die der HafenCity ihren maritimen Charakter verleihen.

Die Baakenallee verläuft als zentrale Verkehrs- und Erschließungsachse durch das östliche Quartier der HafenCity und verbindet verschiedene Wohn-, Büro- und Freizeitbereiche miteinander. Sie ist geprägt von einer modernen und hochwertigen Architektur, die das Bild dieses aufstrebenden Stadtteils maßgeblich prägt.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich der U-Bahn-Linie U4 und mehrerer Buslinien, ist die Baakenallee bestens mit der Hamburger Innenstadt und anderen Stadtteilen verbunden. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen und Promenaden entlang der Elbe zum Verweilen und Erholen ein.

Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnraum, Gastronomie, Einzelhandel und kulturellen Angeboten, darunter Museen, Theater und Restaurants. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtungen in fußläufiger Entfernung, was die Baakenallee besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Es werden ein Indexmietvertrag sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.

*Disclaimer:

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.