Moderner Erstbezug mit Terrasse, großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Moderner Erstbezug mit Terrasse, großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Schwaan, Kassow
1.630 €
Beschreibung
In diesem modernen Neubau erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Der Neubau wird voraussichtlich zum Ende des Jahres fertiggestellt und ermöglicht anschließend den Erstbezug. Mit dem energieeffizienten KfW-40-Standard verbindet das Gebäude zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer besonders energieeffizienten Bauweise. Der hohe energetische Standard trägt dabei zu einem geringen Energieverbrauch und entsprechend niedrigen laufenden Nebenkosten bei. Ergänzt wird das moderne und nachhaltige Wohnkonzept durch eine vorhandene Ladeinfrastruktur für Elektromobilität.
Die Wohnung ist barrierearm gestaltet und überzeugt mit einem durchdachten und alltagstauglichen Grundriss. Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume direkt erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und Essen sowie für die Verwirklichung eigener Küchenträume, die Küche kann ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestaltet werden.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zusätzlichen Platz für entspannte Stunden bietet. Auch eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse.
Drei separate Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Damit bietet die Wohnung viel Flexibilität für unterschiedliche Wohn- und Lebenssituationen.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdig geflieste Dusche sowie eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein eigener Bereich für Waschmaschine und Trockner schafft eine praktische Lösung für den Alltag.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein zur Wohnung gehörender Parkplatz sorgt zudem für kurze Wege und zusätzlichen Komfort.
Die Kombination aus modernem Erstbezug, großzügiger Raumaufteilung, eigener Terrasse und energieeffizientem KfW-40-Standard macht diese Erdgeschosswohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause.
Die Stadt Schwaan liegt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, idyllisch eingebettet zwischen Warnow und Beke. Durch die Nähe zur Hansestadt Rostock (ca. 20 km) sowie die gute Anbindung an die B103 und die A20 ist Schwaan verkehrstechnisch gut erreichbar. Ein Bahnhof mit Regionalbahnanschluss sorgt zusätzlich für eine solide Anbindung an Rostock und Güstrow.
Der historische Stadtkern mit seinen sanierten Altbauten, kleinen Geschäften und gastronomischen Angeboten verleiht dem Ort einen charmanten, gewachsenen Charakter. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die umliegende Natur- und Flusslandschaft bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Schwaan verbindet ruhiges, kleinstädtisches Leben mit der Nähe zu einem wirtschaftsstarken Oberzentrum.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 18258 Kassow, Schwaan
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.