Moderne, hochwertige 3-Zi Wohnung mit Balkon, EBK & Parkplatz
Moderne, hochwertige 3-Zi Wohnung mit Balkon, EBK & Parkplatz
Flingern Nord, Düsseldorf
1.850 €
Beschreibung
Diese exklusive Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und einen außergewöhnlich gelungenen Grundriss zu einem stilvollen Zuhause mit besonderem Wohnkomfort.
Der großzügige und harmonisch geplante Zuschnitt schafft eine offene Wohnatmosphäre und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Hochwertiger Eiche-Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, natürliche und zugleich zeitlos edle Ausstrahlung. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, die anspruchsvolles Design mit erstklassiger Funktionalität verbindet.
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die monatliche Vorauszahlung beträgt 240 €. Zusätzlich zu dieser Vorauszahlung sind die Kosten für Fernwärme, Strom, Abwasser sowie die Rauchmeldergebühren direkt mit den Stadtwerken Düsseldorf bzw. den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die tatsächliche Höhe dieser Kosten hängt insbesondere vom individuellen Verbrauch ab.
Grafental, eine besondere Adresse für anspruchsvolles Wohnen
Modern, stilvoll und grün: Grafental zählt zu den begehrten Wohnlagen Düsseldorfs und steht für ein zeitgemäßes Lebensgefühl mit besonderer Aufenthaltsqualität. Das moderne Quartier verbindet die Nähe zur Stadt mit einer angenehm ruhigen und grünen Umgebung, eine Kombination, die Grafental zu einer der gefragten Adressen für modernes Wohnen macht.
Architektonisch ansprechend gestaltete Gebäude, begrünte Innenhöfe und verkehrsberuhigte Bereiche prägen das Quartier und schaffen ein harmonisches, entspanntes Umfeld. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Rewe, Lidl, Aldi) sowie Restaurants in komfortabler Nähe. So genießen Sie kurze Wege im Alltag, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.
Lebensqualität für die ganze Familie
Grafental bietet ein Umfeld, in dem sich Urbanität und Familienfreundlichkeit selbstverständlich verbinden. Die liebevoll gestalteten Innenhöfe und Grünflächen laden zum Verweilen ein und bieten Kindern vielfältige Spielmöglichkeiten. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Quartier, weitere Betreuungsangebote sowie Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Ein Gymnasium ist für Grafental ebenfalls in Planung.
Düsseldorfer Altstadt ganz nah
Trotz des ruhigen und grünen Charakters profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U72/U73/U83/S709/Bus 725) schnell und unkompliziert erreichbar. Auch die umliegenden Autobahnen sowie der Düsseldorfer Flughafen sind bequem angebunden, ein entscheidender Vorteil für Beruf, Freizeit und Reisen.
Natur und Erholung vor der Haustür
Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zum Grafenberger Wald und dem Ostpark. Nur wenige Minuten vom Quartier entfernt eröffnet sich eine weitläufige Naturlandschaft, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Auszeiten im Grünen einlädt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hohenzollernallee 39, 40235 Düsseldorf, Flingern Nord
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.