Modernes Wohnen: 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung in Germering

Diese modernisierte 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung bietet auf ca. 40 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung und liegt in einer ruhigen Seitenstraße und wurde komplett renoviert.

Sie befindet sich in Germering, in der Nähe des Germeringer Sees, einem Naheholungsgebiet.
Sie ist im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses, das nur aus fünf Parteien besteht, gelegen.

Ausstattung der Wohnung:
- weiße Einbauküche
- modernen beigefarbende Fliesen
- hochwertige weiße Holztüren
- Parkettboden im WZ
- Deckenstrahler
- Dimmerschalter
- Elektrische Rollos
- Fußbodenheizung im Bad und Handtuchheizkörper
- Bad mit Fenster und Raindance-Dusche
- kleiner Garten für die Hausgemeinschaft
- kleiner abschließbarer Stauraum unter der Treppe im Flur

Die Holzbachstraße liegt in Germering und bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser zentralen Lage gut erreichbar, was eine effiziente Alltagsgestaltung ermöglicht.

Germering ist die sechstgrößte Stadt Oberbayerns und liegt vor den westlichen Toren Münchens. Die Stadt zählt ca. 38.000 Einwohner auf einer Fläche von 2.159 Hektar und bietet alles, was das Leben lebenswert macht. Germering verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung nach München sowie eine hervorragende Infrastruktur. Sie sind schnell auf der A 96 sowie die westliche Autobahn A 99.

Die S-Bahn S8 (Stammstrecke) und direkte Verbindung zu Flughafen München, erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten, mit P&R in 3 Minuten.

Sie sind in ca. 20 Minuten am Münchener Hauptbahnhof.
Germering verfügt über alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte aller Fakultäten und mehrere Apotheken.
Die Stadthalle im Zentrum von Germering bietet Ihnen ein umfangreiches Kulturprogramm und verfügt über ein eigenes Kino. Weiterhin verfügt die Stadt über ein großes Freibad und ein Hallenbad, eine Eishalle, Golfrange, Tennis-, Fußball- und Sportvereine uvam.

Dadurch, dass Germering eine eigenständige Stadt ist, können alle notwendigen Behördengänge auf kurzem Wege im Rathaus erledigt werden. Kein Vergleich zu den Behördengängen in München!!
Im näheren Umfeld finden Sie verschiedene Wälder und das Fünfseenland.
Der Ammersee und auch der Wörthsee sind in 15 Minuten, der Starnberger See in ca. 20 Minuten erreichbar. Hier bieten sich Ihnen unzählige perfekte Freizeitaktivitäten.
Auch die entspannte Fahrrad-Tour findet hier immer das richtige Ziel.