Modernes Wohnen nach umfassender Sanierung -Stilvolle 3-Zimmer-Souterrainwohnung in Schwachhausen

Diese stilvolle Souterrainwohnung im Schwachhauser Ring 53, 28213 Bremen, vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Wohnlage mit viel Grün. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein vollständig saniertes Zuhause, das mit hochwertigen Ausstattungsdetails, einer hellen Gestaltung und einem harmonischen Wohnkonzept überzeugt. Die Wohnung wird zum 01.11.2026 bezugsfertig und bietet damit die Gelegenheit zum Erstbezug nach der umfassenden Sanierung.

Bereits der rückwärtige, geschützte Eingangsbereich vermittelt eine angenehme Atmosphäre. Ein kleiner Terrassenbereich direkt vor der Wohnung bietet Platz für einen gemütlichen Aufenthalt im Freien und bildet zugleich den Zugang zum neuen Zuhause.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie unmittelbar in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Großzügige, weiß gerahmte Fenster mit klassischer Sprossenteilung lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen schönen Blick in den begrünten Garten. Glatt verspachtelte, weiß gestrichene Wände, ein heller Bodenbelag in Holzoptik und stilvolle Vollholztüren schaffen ein freundliches, zeitloses Wohnambiente.

Direkt an den Wohnbereich schließt sich die moderne, offen gestaltete Küche an. Die neue Einbauküche begeistert mit weißen Fronten, einer Arbeitsplatte in warmer Holzoptik und hochwertigen Elektrogeräten von Bosch. Zur Ausstattung gehören ein Cerankochfeld, ein Backofen, eine Dunstabzugshaube sowie ein Geschirrspüler. Für einen eigenen Kühlschrank ist ausreichend Platz vorhanden. Moderne Deckenspots sorgen für eine angenehme Ausleuchtung und runden das zeitgemäße Küchenkonzept ab.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein separates Zimmer mit Blick in den Garten. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Homeoffice, Arbeits- oder Gästezimmer und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Vom Wohnbereich aus führt ein Flur zum Badezimmer und weiter in das Schlafzimmer. Das vollständig neu gestaltete Badezimmer erhält eine moderne Ausstattung mit großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, einem wandhängenden WC sowie einem Waschbecken. Eine praktische Ablagefläche, moderne Beleuchtung und ein Waschmaschinenanschluss ergänzen die Ausstattung und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das gemütliche Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Atmosphäre und besonderen architektonischen Details. Integrierte Wandnischen mit stimmungsvoller Akzentbeleuchtung setzen individuelle gestalterische Highlights und verleihen dem Raum einen besonderen Charakter. Ein angrenzender, separater Bereich lässt sich ideal als kleine Ankleide oder zusätzlicher Stauraum nutzen.

Ein weiteres Ausstattungsmerkmal ist die Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumregelung, die in sämtlichen Räumen für angenehme Wärme sorgt und eine individuelle Anpassung der Raumtemperatur ermöglicht. Zusammen mit der erneuerten Elektrik, den modernen Beleuchtungselementen und den aufeinander abgestimmten Materialien entsteht ein hoher Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich aktuell in der abschließenden Fertigstellungsphase. Während die Wohnräume und die Küche bereits weitgehend fertiggestellt sind, erfolgen derzeit noch die letzten Arbeiten am Badezimmer sowie am Terrassen- und Eingangsbereich. Die Bezugsfertigkeit ist für den 01.11.2026 vorgesehen.

Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare, diese besondere Souterrainwohnung bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumgestaltung und einer gefragten Wohnlage in Schwachhausen.

• Erstbezug nach umfassender Sanierung, Bezugsfertigkeit zum 01.11.2026 vorgesehen
• Ca. 70 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
• 3 Zimmer (offener Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und separates Arbeits-/Gästezimmer)
• Heller Bodenbelag in Holzoptik in den Wohnräumen
• Glatt verspachtelte, weiß gestrichene Wände und helle Vollholztüren mit stilvollen Details
• Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumregelung
• Zweifach verglaste Fenster mit weißen Holzrahmen und Sprossenteilung (2017)
• Neue Einbauküche (weiße Fronten, Arbeitsplatte in Holzoptik, Bosch-Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler; Platz für eigenen Kühlschrank)
• Neues Badezimmer (großformatige Fliesen, bodengleiche Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, wandhängendes WC, Waschbecken, Ablagefläche und Waschmaschinenanschluss)
• Schlafzimmer mit beleuchteten Wandnischen und separatem Ankleide-/Stauraumbereich
• Moderne Deckenspots und stimmungsvolle Akzentbeleuchtung
• Erneuerte Elektrik im Zuge der Sanierung
• Geschützter, rückwärtiger Wohnungseingang mit kleinem Terrassenbereich
• Angenehmer Blick in den begrünten Garten
• Gefragte Wohnlage in Bremen-Schwachhausen mit hervorragender Infrastruktur
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung

Die Wohnung befindet sich im Schwachhauser Ring 53, 28213 Bremen, mitten im begehrten Stadtteil Schwachhausen. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine gepflegte Bebauung, charmante Altbremer Häuser, zahlreiche Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Schwachhausen zu einer der beliebtesten Wohnlagen Bremens.

Die Nahversorgung ist hervorragend. Entlang der nahegelegenen Wachmannstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kleine Fachgeschäfte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Supermärkte wie REWE und EDEKA sind ebenfalls gut erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Der beliebte Wochenmarkt am Benqueplatz ergänzt das Angebot mit frischen und regionalen Produkten. Auch Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld.

Für Familien bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Kindertagesstätten und Schulen, darunter die Schule an der Carl-Schurz-Straße sowie weitere Bildungseinrichtungen in Schwachhausen. Die kurzen Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum weitläufigen Bürgerpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und erholsamen Stunden im Grünen einlädt. Auch der angrenzende Stadtwald sowie weitere Grünanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Gleichzeitig sorgen die zahlreichen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäfte im Stadtteil für ein lebendiges und abwechslungsreiches Wohnumfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Straßenbahnhaltestellen im Bereich der Wachmannstraße und Hermann-Henrich-Meier-Allee bestehen mit den Linien 6 und 8 gute Verbindungen in Richtung Bremer Innenstadt, Hauptbahnhof, Universität und weiterer Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad sind die Innenstadt und der Hauptbahnhof bequem erreichbar.

Autofahrer profitieren von der guten Anbindung über den Schwachhauser Ring und die Schwachhauser Heerstraße. Von hier aus lassen sich sowohl die Bremer Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und die überregionalen Verkehrswege gut erreichen.

Insgesamt verbindet die Lage am Schwachhauser Ring die Vorzüge eines gewachsenen, grünen Wohnviertels mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zum lebendigen Bremer Stadtleben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bieten Ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin an.

Ihr Team von Mein Guter Makler