Modernes Wohnen auf Neubau-Niveau, hochwertig kernsaniert, energieeffizient und mit eigenem Balkon

Modernes Wohnen auf Neubau-Niveau, hochwertig kernsaniert, energieeffizient und mit eigenem Balkon.

In attraktiver Wohnlage von Achim-Uphusen erwartet Sie diese vollständig kernsanierte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung auf einen zeitgemäßen, neubauähnlichen Standard gebracht.

Bei der Modernisierung wurde besonderer Wert auf Wohnkomfort, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Gebäudetechnik gelegt.

Neben der vollständig erneuerten Elektrik wurden unter anderem moderne, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien eingebaut und das Gebäude umfassend neu gedämmt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe.

Die Wohnung überzeugt durch ihre freundlichen, lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.

Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die neue, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ist bereits Bestandteil der Ausstattung.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Das vollständig erneuerte Badezimmer überzeugt durch seine moderne Gestaltung, hochwertige Fliesen und zeitgemäße Sanitärausstattung.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe bietet.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende, großzügige Kellerbereich mit knapp 20 m² Fläche und Stauraum auf dem Dachboden mit ca.32m2 fläche

Durch die umfassende Kernsanierung verbindet diese Immobilie den Charakter eines überschaubaren Zweifamilienhauses mit dem Komfort eines modernen Neubaus

Wohnkomfort und Raumaufteilung

Ca. 79 m² Wohnfläche

3 Zimmer

Wohnung im 1. Obergeschoss

Helle und großzügig geschnittene Wohnräume

Neue, moderne Einbauküche

Vollständig erneuertes Badezimmer

Moderner Bodenbelag in Holzoptik

Ca. 10 m² großer Balkon

Eigener Kellerbereich mit knapp 20 m² Fläche

Gepflegtes Zweifamilienhaus

Modernisierung und Energieeffizienz
Umfassende Kernsanierung auf Neubau-Niveau

Moderne, energieeffiziente Wärmepumpe

Vollständig erneuerte Gebäudedämmung

Neue, dreifach verglaste Fenster

Elektrische Jalousien

Vollständig erneuerte Elektroinstallation

Moderne Sanitärausstattung

Hochwertige und zeitgemäße Innenausstattung

Energetisch modernisiertes Gebäude

Die Wohnung befindet sich in Achim-Uphusen, einem beliebten Ortsteil der Stadt Achim unmittelbar an der östlichen Stadtgrenze Bremens.

Uphusen verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnumfelds mit der Nähe zur Hansestadt Bremen und einer guten Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortsteil und in der näheren Umgebung.

Auch der beliebte Weserpark in Bremen mit seinen zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen Angeboten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist gut erreichbar.

Für Familien bietet die Umgebung Kindergärten, eine Grundschule sowie weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in Achim und Bremen.

Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage.

Über die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Uphusen/Bremen-Mahndorf besteht eine gute Verbindung zur A1 sowie zum Bremer Kreuz mit Anschluss an die A27.

Damit sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Über den Bahnhof Bremen-Mahndorf sowie die weiteren Bahnhöfe in Achim bestehen Zugverbindungen in Richtung Bremen und Verden.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und der Nähe zu Bremen macht Achim-Uphusen zu einem attraktiven Wohnstandort für Berufspendler, Paare und Familien.