Modernes Wohnglück in Zuffenhausen: 2,5 Zimmer mit Balkon, Tiefgarage & eigenem Garten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und top-gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen 6-Familienhauses bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und privater Erholung.
Das absolute Highlight der Wohnung ist die Kombination aus einem großen Balkon und dem direkt zugänglichen, eigenen Gartenanteil. Über eine kleine Treppe gelangen Sie vom Balkon direkt in Ihre private grüne Oase, ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Feierabende.
Die Räume im Überblick:
• Wohn-/Essbereich: Der großzügige und lichtdurchflutete Mittelpunkt der Wohnung mit direktem Balkonzugang.

• Küche: Moderne, voll ausgestattete Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist.

• Schlafzimmer: Praktisch geschnitten mit optimalen Stellflächen für ein großes Bett und Kleiderschränke (großer Kleiderschrank ist bereits vorhanden)

• Badezimmer: Modernes, stilvolles Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen und zeitgemäßer Sanitärausstattung.

• Stauraum: Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung

• eigener, geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss bieten reichlich Platz.

• Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung

• Hausmeisterservice

Für die Hausgemeinschaft stehen zudem eine Waschküche und Fahrradstellplätze im Untergeschoss bereit.

Sonstiges / Bewerbungsunterlagen

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Zuhause mit dem "Gewissen Extra" im Grünen suchen.
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Anfrage. Für eine erfolgreiche Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
• Freiwillige Mieterselbstauskunft
• Aktuelle Schufa-Auskunft
• Letzte 3 Gehaltsnachweise
• Identitätsnachweis (Kopie Personalausweis)

Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassig vernetzten Lage, die Ihnen tägliche Wege so einfach wie möglich macht:

• Stadtbahn direkt um die Ecke: Die Linien U7 und U15 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie bringen Sie in wenigen Minuten direkt und komfortabel in die Stuttgarter City oder die umliegenden Bezirke.

• Flexibel mit dem Bus: Ergänzend sorgen die lokalen Buslinien für eine bequeme Vernetzung und Erreichbarkeit innerhalb des Stadtteils.

• S-Bahn-Knotenpunkt Zuffenhausen: Der Bahnhof Zuffenhausen ist schnell erreicht. Von dort haben Sie Anschluss an alle S-Bahn-Linien der Region (S4, S5, S6, S60). Der Stuttgarter Hauptbahnhof sowie die Städte Ludwigsburg, Leonberg und das Umland sind dadurch perfekt und staufrei erreichbar.

• Top für Kappelmann/Bosch/Porsche-Mitarbeiter: Die Nähe zu den großen Arbeitgebern der Region macht diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Cafés befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung.

• Auto: Die Bundesstraßen (B10/B27) und Autobahnen sind schnell erreicht, ideal für Pendler (z.B. zu Bosch, Porsche etc.).