MODERNES WOHNEN in Neubaulage
MODERNES WOHNEN in Neubaulage
Waldbronn
1.140 €
Beschreibung
Diese moderne Erdgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von 85,52 m², befindet sich in einem neuwertigen Gebäude mit 4 Parteien aus dem Jahr 2023.
Das Objekt mit barrierefreiem Zugang besteht aus einem Schlafzimmer, einem TL-Badezimmer mit Dusche & Badewanne und einem geräumigen ansprechenden Wohn- Essbereich. Die in den Bereich integrierte offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Große Fenster im Wohn- Essbereich sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und bietet einen freien Ausblick auf die Umgebung.
Zwei Parkplätze stehen den Bewohnern seitlich am Haus zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse A+. Die Heizung wird mittels einer effizienten Wärmepumpe betrieben.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Neubaulage und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer gehobenen Ausstattung zu schätzen wissen. Mit der hochwertigen Bauweise und den energieeffizienten Komponenten bietet dieses Objekt nicht nur Wohnkomfort, sondern auch langfristige Werthaltigkeit.
Einbauküche, Kunststofffenster + elektrische Rollläden im Küchen-, Ess- u. Wohnbereich, Fliesen- u. Vinylböden, Fußbodenheizung, Abstellraum in der Wohnung, Kabelanschluss, Terrasse, Waschraum, großer Kellerraum, Fahrradbox abschliessbar, 2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus.
Die Gemeinde Waldbronn mit den Teilorten Busenbach, Etzenrot mit Neurod und Reichenbach liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Albtales und grenzt unmittelbar an die Stadt Karlsruhe an. Im Januar 1994 wurde der Gemeinde - mit ca. derzeit 13.000 Einwohner - das Prädikat „Ort mit Heilquellen-Kurbetrieb“ verliehen.
Durch die optimale Anbindung an die Technologieregion Karlsruhe ist Waldbronn attraktive Wohngemeinde und Wirtschaftsstandort für ortsansässige und internationale Unternehmen zugleich.
Wohlfühlen wird in Waldbronn groß geschrieben. Einwohner, Erholungssuchende und Urlauber finden im Ort mit Heilquellen-Kurbetrieb eine Vielzahl von Erholungs- und Freizeiteinrichtungen.
Die Albtherme mit großzügiger Badelandschaft, Saunabereich und Salzgrotte laden zu einer Auszeit aus dem Alltag ein.
Ein weiterer Anziehungspunkt ist während der Wintermonate der Eistreff mit zwei Eislaufhallen, im Sommer das idyllisch gelegene Freibad mit Riesenrutsche.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76337 Waldbronn, Waldbronn
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.