Modernes Wohnen auf 2 Ebenen: 3 Zimmer + Loggia + Einbauküche, Gäste-WC + Tageslichtbad, Aufzug

Diese moderne Maisonette verfügt über ca. 73,46 m² und heißt Sie herzlich Willkommen. Auf der ersten Ebene befindet sich der offene Wohnbereich, die separate Küche, das Kinderzimmer oder Büro und ein Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss. Auf die West- Loggia gelangen Sie über die Küche, die mit Schiebetür und natürlich mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Im oberen Bereich befindet sich eine Ankleide, das Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne. Ausgestattet mit weißen Wänden und Parkett-Boden in Kombination mit dem individuellen Schnitt bleiben keine Wünsche offen.

Auf einem weitläufigen Grundstück mit bereits bestehenden neun sanierten Gebäuden wurden im Zuge der Nachverdichtung weitere sechs Neubau-Mehrfamilienhäuser errichtet, die im 1. Quartal 2021 bezugsfertig wurden. Die Häuser mit drei bis fünf Etagen entsprechen dem KFW-Effizienzhaus-Standard (KfW55). 70 Wohnungen im Mix von 1 bis 5 Zimmern bieten hochwertigen Wohnkomfort für jeden Bedarf. Terrassen, Balkone und Loggien sind selbstverständlich, ebenso wie Fußbodenheizung und Einbauküchen. In drei Häusern gibt es Personenaufzüge, die einen barrierefreien Zugang ermöglichen. Auch Tiefgaragenplätze wurden errichtet, diese können auf Anfrage angemietet werden. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

• Maisonette
• Neubau 2021
• 2. + 3. Obergeschoss
• Aufzug
• 3 Zimmer
• ca. 73,46 m²
• individuelle Raumaufteilung
• offener Wohnbereich
• Loggia Richtung Westen
• separate Küche mit Einbauküche
• Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss
• Schlafzimmer mit Ankleide
• Tageslichtbad mit Wanne
• moderne Ausstattung
• weiße Wände
• Parkett
• Media-Anschlüsse in allen Zimmern
• Abstellraum und Keller
• Tiefgaragenstellplatz 80 € // Außenstellplatz 40 €

Gerne zeigen wir Ihnen Ihr vielleicht neues Zuhause! Kontaktieren Sie uns jetzt!

Die Neubau-Mehrfamilienhäuser befinden sich im Stadtteil Schulau, süd-östlich der Altstadt von Wedel, in unmittelbarer Elbnähe. Die Stadt Wedel grenzt direkt an die westliche Hamburger Stadtgrenze und ist somit sehr gut an die Hansestadt angeschlossen.

Mit eigenem Hafen, Flughafen und der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist die Infrastruktur sehr gut: Buslinien Richtung Hamburg, Uetersen und Pinneberg, direkte S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof und zum Airport Hamburg und Fährverbindung über die Elbe nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland. Auch mit dem Pkw gelangen Sie rasch an Ihr Ziel nah und fern, über die nahe gelegene Bundesstraße 431 (Zubringer A7).

In Wedel finden Sie ein ausreichendes Angebot an Kindergärten und Tagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Fachhochschule. Natürlich werden alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs angeboten.

Die Weite der Natur der Elbe-Marschen und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Wedel zu einem attraktiven und angenehmen Wohnort.

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den „Kontakt-Button“ des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Hinweis bei Besichtigung: Diese Wohnung befindet sich im Haus „Elisabeth“, Im Nieland 4. Achten Sie zur besseren Orientierung auf den Namen „Elisabeth“ an der Hausfassade.