Modernes Loft-Feeling: 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig
Modernes Loft-Feeling: 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig
Reudnitz-Thonberg, Leipzig
754 €
Beschreibung
Das Loft liegt im Erdgeschoss der Alten Notendruckerei in Leipzig.
Das Gebäude wurde im Jahre 1898 erbaut und ist 2018 in die Erstvermietung gegangen.
Das lichtdurchflutete Loft präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, da es zuletzt 2026 modernisiert wurde.
Die 58qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf.:
Schlafzimmer: 18,33qm
Wohnen/ Küche: 36,50qm
Bad: 7,37qm
Diele: 3,85qm
Hauswirtschaftsraum: 1,95qm
Die Raumhöhen liegen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer bei 3,40m vor den Fenstern sogar bei 3,70m.
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt, welche sich je Wohnbereich gesondert ansteuern lässt.
Die beiden großen Loftfenster haben jeweils eine Größe von H:2,90m B:2,15m.
An den Deckenfeldern vor den Fenstern wurden neue Gardinen-/ Vorhangschienen montiert.
Der gesamte Wohnraum ist frisch gestrichen worden und hat eine neue Voll-Beleuchtung erhalten.
Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Sämtliche Keramik, Armaturen und der Wannenaufsatz sind neu.
Es ist eine Einbauküche samt elektrischen Geräten wie Kühlschrank, Herd, Dunstabzugshaube, Backofen und Geschirrspüler vorhanden.
Der Quadratmeter liegt bei 13€ kalt, d.h. die monatliche Kaltmiete beträgt 754,00€.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil ist kostenfrei nutzbar.
Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes, welcher über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar ist.
Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.
Der Bezug der Wohnung ist ab dem 15. September 2026 realisierbar.
Das Loft befindet sich in einem bedeutenden Industriedenkmal (Musiknotendruckerei), welches im Herzen des Graphischen Viertels in Leipzig (Zentrum Ost) liegt.
In direkter Nähe befinden sich mehrere Parks/ Grünanlagen, wie zum Beispiel der Lene-Voigt Park, der Stephaniplatz und der Friedenspark.
Der Augustusplatz in der Leipziger Innenstadt ist in ca.:10 Minuten fußläufig erreichbar.
Direkt um die Ecke befinden sich Straßenbahnhaltestellen…
Perfekte Verkehrs-Anbindung:
STR 4 und STR 7, welche direkt vor dem Haus abfahren, erreichen ...
... in 6 Min. die Oper Leipzig.
... in 6 Min. das Gewandhaus.
... in 6 Min. die Innenstadt.
... in 7 Min. den Hauptbahnhof.
... in 13 Min. die Thomas Kirche.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Gerichtsweg 5, 04103 Leipzig, Reudnitz-Thonberg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.