Modernes Loft-Feeling: 3-Zimmer-Wohnung in Aschheim

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit offenem Sichtdachstuhl, großem Balkon und kostenloser PV-Nutzung

Diese hochwertige Neubauwohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohnambiente, das insbesondere durch den offenen Sichtdachstuhl und die beeindruckende Deckenhöhe seinen besonderen Charakter erhält.

Der durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer sowie ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Die gelungene Kombination aus großzügigem Raumgefühl und funktionaler Aufteilung schafft ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Auch die weiteren Ausstattungsmerkmale überzeugen: Neben einem eigenen, beheizbaren Kellerraum mit ca. 21 m² stehen ein Carport-Stellplatz mit Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox sowie eine abschließbare Fahrradgarage mit Elektroanschluss zur Verfügung.

Ein weiterer Vorteil ist die Photovoltaikanlage mit 3,5 kWp Leistung und einem Batteriespeicher mit 3,5 kWh Kapazität, die im Rahmen des Mietangebots kostenlos genutzt werden kann. Eine integrierte Wohnraumlüftung rundet die moderne Ausstattung ab.

Ausstattung und Highlights auf einen Blick:

- Ca. 80 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer im 1. Obergeschoss
- Offener Sichtdachstuhl mit hohen Decken
- Großzügiger Balkon
- Badezimmer und separates Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum
- Eigener, beheizbarer Kellerraum mit ca. 21 m²
- Carport-Stellplatz mit Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox
- Abschließbare Fahrradgarage mit Elektroanschluss
- Photovoltaikanlage mit 3,5 kWp und Batteriespeicher mit 3,5 kWh zur kostenlosen Nutzung im Rahmen des Mietangebots
- Integrierte Wohnraumlüftung

Verfügbarkeit: ab 01.01.2027

Wichtiger Hinweis: Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

Die Wohnung befindet sich in Aschheim, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar, was den Standort zu einem praktischen Ausgangspunkt für den Alltag macht.