Moderne Maisonette-Wohnung (58 m²), Neubau 2023 mit eigenem Hauseingang und Vollmöblierung
Moderne Maisonette-Wohnung (58 m²), Neubau 2023 mit eigenem Hauseingang und Vollmöblierung
Frechen
975 €
Beschreibung
Diese modern ausgestattete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2023 und bietet auf rund 58 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause für Singles oder Paare. Der separate Hauseingang vermittelt dabei ein wohnliches Gefühl von Privatsphäre.
Die Wohnung wird erstmalig sowie vollständig möbliert vermietet und ist ab dem 01.01.2027 bezugsfertig. Die geschmackvoll ausgewählte Einrichtung umfasst unter anderem eine hochwertige schwarz-matte Einbauküche mit Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühlschrank, eine Couch, einen massiven Echtholz-Esstisch mit vier Stühlen sowie ein hochwertiges Massivholzbett von Innatura. Eine umfassende Haushaltsausstattung inklusive Beleuchtung, Spiegeln und zahlreicher Alltagsgegenstände, inklusive einem 65 Zoll OLED TV sowie einem Kaffeevollautomat ist vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer, das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Dank der Lage zum ruhigen Innenbereich bleibt das Schlafzimmer auch an warmen Sommertagen angenehm kühl.
Das Obergeschoss bildet mit seinem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Die offene Küche, große Fensterflächen und der direkte Zugang zum Balkon schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre.
Der rund 8 m² große Südwest-Balkon mit Lounge-Ecke erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet von den Nachmittags- bis in die Abendstunden ideale Sonnenverhältnisse.
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 975 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 200 €
• Möblierungszuschlag: 300 €
• Gesamtmiete: 1.475 €
Die Vermietung erfolgt ausschließlich inklusive Möblierung. Eine detaillierte Inventarliste wird Bestandteil des Mietvertrags.
Highlights
• Neubau 2023
• Maisonette über zwei Etagen
• Eigener Hauseingang
• Hochwertige Vollmöblierung
• Echtholzparkett und Fußbodenheizung
• Offene Einbauküche
• 8 m² Südwest-Balkon mit Lounge-Ecke
• Feldrandlage
• Sehr gute Anbindung nach Köln
Die Wohnung befindet sich in der Rosmarstraße in Frechen, unterhalb des Wohngebiets Grube Carl und direkt am Feldrand.
Die ruhige Wohnlage verbindet hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an Köln.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie die KVB-Linie 7 sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Über die A1 und A4 bestehen zudem kurze Wege nach Köln und ins gesamte Rheinland.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50226 Frechen, Frechen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.