Modernes Neubauwohnen nahe dem Nymphenburger Schlosspark
Modernes Neubauwohnen nahe dem Nymphenburger Schlosspark
Obermenzing, München
1.654 €
Beschreibung
MODERN WOHNEN. MITTEN IN PASING.
Urban angebunden, entspannt im Grünen und mit viel Raum für das gemeinsame Leben: PRISMA PASING verbindet modernes Wohnen mit einem Umfeld, in dem man sich gerne zuhause fühlt.
Im neuen Stadtquartier an der Paul-Gerhardt-Allee erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss ideal für Paare und kleine Familien geeignet ist. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Auch die Lage überzeugt: Pasing-Obermenzing gehört zu den vielseitigsten Wohnlagen im Münchner Westen. Das lebendige Zentrum von Pasing mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Gleichzeitig liegen mit dem Nymphenburger Schlosspark und weiteren Grünflächen attraktive Rückzugsorte ganz in der Nähe.
ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER
PRISMA PASING hebt sich bewusst vom Gewöhnlichen ab. Der markante fünfeckige Gebäudekörper, unterschiedliche Gebäudehöhen und eine moderne Fassadengestaltung verleihen dem Quartier seinen eigenständigen Charakter.
Im Inneren des Ensembles öffnet sich eine großzügige Parklandschaft, die einen ruhigen Gegenpol zum urbanen Umfeld schafft. So entsteht ein Wohngefühl, das Stadt und Natur selbstverständlich miteinander verbindet.
GRÜN DIREKT VOR DER TÜR
Das Herz des Quartiers ist der weitläufig gestaltete Innenbereich mit Grünflächen, Wegen sowie Frei- und Spielflächen.
Morgens eine kurze Runde an der frischen Luft, nach Feierabend im Grünen entspannen oder am Wochenende Zeit mit der Familie verbringen, hier beginnt Erholung direkt vor der eigenen Haustür.
AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGT
Modern, komfortabel und durchdacht, bei „PRISMA PASING“ treffen hochwertige Materialien auf zeitgemäße Technik und hohen Wohnkomfort.
* Moderne Architektur mit klarer Formensprache
* Großzügige, begrünte Parklandschaft im Innenhof
* Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016 im KfW-55-Standard
* Objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
* E-Mobilität mitgedacht: Tiefgaragenstellplätze können nach Vereinbarung mit dem Vermieter optional mit einer Ladelösung ausgestattet werden
* Stufenloser Zugang von der Tiefgarage in jedes Haus
* Aufzug vom Untergeschoss bis ins oberste Vollgeschoss
* Angenehmes Raumgefühl durch lichte Raumhöhen von ca. 2,60 m
* Fußbodenheizung für komfortable Wärme
* Echtholzparkett in den Wohnräumen
* Hochwertige Markenfliesen namhafter Hersteller
* Modern ausgestattete Bäder
* Überwiegend bodengleiche Duschen
* Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
* Praktischer All-off-Schalter im Eingangsbereich für alle Lichtauslässe
* Elektrische Raffstores für individuellen Licht- und Sichtschutz
* Video-Gegensprechanlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
BESTENS VERNETZT
Ob Münchner Innenstadt, Pasinger Zentrum oder das grüne Umland: Dank der guten Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Pkw bleiben Sie flexibel und erreichen viele Ziele bequem.
PRISMA PASING ist ein Zuhause für alle, die modernes Stadtleben schätzen, und trotzdem nicht auf Ruhe, Grün und Freiraum verzichten möchten.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die ab dem 01.10.2026 ein neues Zuhause sucht und eine Mietdauer von mindestens zwei bis drei Jahren anstrebt. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein unbefristeten Staffelmietvertrag.
Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche inklusive Elektrogeräten befindet sich im Eigentum des derzeitigen Mieters und kann nach individueller Vereinbarung übernommen werden.
Eine erste Besichtigung ist am Dienstag, den 15.09.2026, nach vorheriger Terminvereinbarung und persönlicher Einladung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hermine-von-Parish-Straße 96, 81245 München, Obermenzing
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.