Modernes Penthouse zur Miete, Erstbezug mit großzügiger Dachterrasse und Blick ins Grüne

Diese attraktive Penthousewohnung im Erstbezug befindet sich im 2. Obergeschoss und damit in der obersten Etage eines modernen Neubaus in Hannover-Herrenhausen-Stöcken. Auf rund 72 m² Wohnfläche und einer ca. 14 m² großen Dachterrasse erwartet Sie ein modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßer Technik und einem besonderen Wohngefühl.

Herzstück Ihrer neuen Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Der offene Grundriss schafft ein modernes und zugleich gemütliches Wohngefühl mit viel Raum zum Leben und Genießen. Für Ihre eigene Küchenzeile ist der passende Platz bereits vorgesehen, hier können Sie Ihre Küche ganz nach Ihrem Geschmack auswählen und Ihrem neuen Zuhause damit Ihre persönliche Note geben.

Das separate Schlafzimmer bietet nicht nur angenehme Rückzugsmöglichkeiten, sondern verfügt über ein besonderes Extra: Direkt vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in einen zusätzlichen, optisch abgetrennten Bereich. Dieser eignet sich beispielsweise hervorragend als Ankleide, kann aber ebenso als kleiner Arbeits- bzw. Homeoffice-Bereich oder ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen genutzt und gestaltet werden. So entsteht ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Bereich, ohne dass hierfür ein weiteres klassisches Zimmer erforderlich ist.

Das modern gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Dusche vervollständigt die gelungene Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Sie erweitert Ihren Wohnbereich nach draußen und bietet Ihnen auf ca. 14 m² viel Platz, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Darüber hinaus steht Ihnen ein weiterer Balkon zur Verfügung, der gemeinschaftlich von den beiden Penthousewohnungen genutzt werden kann.

Auch bei der technischen Ausstattung dürfen Sie sich auf modernen Wohnkomfort freuen: Fußbodenheizung in Verbindung mit einer modernen Luftwärmepumpe, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden sorgen für ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnen.

Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein eigener, vollständig gefliester Kellerraum mit eigener Stromversorgung.

Hier erwartet Sie eine moderne Penthousewohnung, die offenes Wohnen, eine großzügige Dachterrasse, flexible Nutzungsmöglichkeiten und zeitgemäßen Wohnkomfort auf schöne Weise miteinander verbindet, und Ihnen gleichzeitig genügend Raum bietet, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Highlights auf einen Blick
- Penthousewohnung zur Miete
- Erstbezug im Neubau
- ca. 72 m² Wohnfläche
- ca. 14 m² große Dachterrasse
- weitere Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung mit der zweiten Penthouse-Wohnung
- 2. Obergeschoss
- großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- vorgesehener Platz für die eigene Küchenzeile
- separates Schlafzimmer mit direkt angrenzendem, flexibel nutzbarem Bereich, ideal als Ankleide oder alternativ als Arbeits-/Homeoffice-Bereich
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Dachterrasse mit Blick ins Grüne
- zusätzlicher gemeinschaftlich nutzbarer Balkon für die beiden Penthousewohnungen
- Fußbodenheizung
- moderne Luftwärmepumpe
- dreifach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- eigener, vollständig gefliester Kellerraum mit eigener Stromversorgung
- moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik
- Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
- fußläufig erreichbare ÖPNV-Anbindung
- attraktive Wohnlage in Hannover-Herrenhausen-Stöcken

Die Wohnung befindet sich in Hannover-Herrenhausen-Stöcken in einer angenehmen Wohnlage, die eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen und einem hohen Grün- und Erholungswert verbindet.

Auch im Alltag profitieren Sie von einer guten Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise bereits innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Rund um den Stöckener Markt sowie entlang der Stöckener Straße finden Sie darüber hinaus weitere Geschäfte, Dienstleister, Praxen und gastronomische Angebote.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Stadtbahn- und Bushaltestellen befinden sich im näheren Umfeld und sind fußläufig erreichbar. Über die Stadtbahnlinie 5 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Hannover-Innenstadt. Am Endpunkt Stöcken stehen zudem verschiedene Busverbindungen in weitere Stadtteile und das Umland zur Verfügung.

Gleichzeitig bietet Ihnen die Umgebung einen schönen Ausgleich zum Stadtleben. Grün- und Freiflächen in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten ein.

Damit verbindet die Lage kurze Wege im Alltag, eine gute ÖPNV-Anbindung und die Nähe zum Grünen, ideal, wenn Sie ruhig und angenehm wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Landeshauptstadt verzichten zu müssen.

Und auch das Drumherum stimmt: Im Haus ist bereits eine sehr angenehme und sympathische Mietergemeinschaft entstanden. Ein freundliches, unkompliziertes Miteinander und eine angenehme Atmosphäre machen das Wohnen hier zusätzlich schön.

Dabei bleibt selbstverständlich genügend Raum für die eigene Privatsphäre und das ungestörte Wohnen in den eigenen vier Wänden, eine schöne Mischung, bei der man sich einfach wohlfühlen kann.