Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage nahe Lister
Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage nahe Lister
List, Hannover
730 €
Beschreibung
Das im Jahr 2010 errichtete Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich in moderner Architektur und gepflegtem Zustand. Auf insgesamt sechs Etagen verteilen sich 69 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeflächen, die ein harmonisches und hochwertiges Gesamtbild ergeben. Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und über einen Aufzug komfortabel erreichbar. Die großzügigen Fensterflächen und klaren Linien der Fassade sorgen für eine helle, freundliche Anmutung und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter des Gebäudes. Die Wohnanlage überzeugt durch eine gute Bauqualität, ruhige Nachbarschaft und eine professionelle Hausverwaltung, die für ein gepflegtes Umfeld und reibungslose Abläufe sorgt. Insgesamt bietet das Objekt ein angenehmes, modernes Wohnumfeld in einer der gefragtesten Lagen Hannovers, ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten.
Erforderliche Unterlagen :
-Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
-Aktuelle SCHUFA-Auskunft
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-Gültiger Personalausweis oder Reisepass
-Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung
-Arbeitsvertrag
Podbielskistr. 37, 30163 Hannover
Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Hannovers, an der Podbielskistraße, unweit des Lister Platzes und der Stadtbahnstation Lortzingstraße. Diese Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Leben, familienfreundlicher Umgebung und hervorragender Anbindung. Der Stadtteil List gilt als einer der attraktivsten und lebendigsten in Hannover. Junge Familien schätzen besonders die gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Spielplätzen sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die beliebte Lister Meile lädt mit ihren kleinen Geschäften und gemütlichen Lokalen zum Bummeln und Verweilen ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Stadtbahnstationen Lister Platz und Lortzingstraße sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu weiteren Stadtteilen. Über die Podbielskistraße ist zudem der Anschluss an die A2 und A37 in wenigen Minuten gegeben. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Eilenriede, dem „grünen Herzen Hannovers“. Der weitläufige Stadtwald lädt zu Joggingrunden, Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet eine willkommene Erholungsoase mitten in der Stadt. Die Lage vereint somit Zentralität, Lebensqualität und Natur, ideal für alle, die das urbane Leben mit kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert verbinden möchten.
Daten
Ausstattung
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Podbielskistraße 37, 30163 Hannover, List
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.