Modern renovierte Wohnung mit niedrigen Nebenkosten in Bochum Bergen: Stadtnah und dennoch grün!

Schöne 3 Zimmer Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses. Sie besteht aus Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Die Wohnung ist durchgehend mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist sowohl im Badezimmer, als auch im Waschkeller vorhanden.
Das Haus wurde im Laufe des Jahres 2008 vom Eigentümer aufwändig energetsich saniert; es wurde insbesondere u.a. mit einem 16 cm starken Wärmedämmverbundystem ausgestattet, das den Wärmebedarf wesentlich reduziert. Die hierzu vorliegenden Berechnungen sagen aus, dass der Neubau-Wert erheblich unterschritten wird. Es dürften daher sehr geringe Heizkosten anfallen. Ein Balkon für diese Wohnung ist ebenfalls in Planung.

Hochwertige und moderne Ausstattung; die Wohnung wurde 2015 vollständig renoviert, neuzeitlichen Wohnbedürfnissen angepasst, mit hochwertigen Fliesen und vollständig neuem Bad versehen. Die Wohnung wurde komplett neu gefliest. Das Bad wurde mit Dusch-/Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Alle Fenster sind mit Außenrolladen und Doppelverglasung ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Falls der entsprechende Wunsch besteht, kann auch ein Teil des Gartens zur separaten Nutzung zur Verfügung gestellt werden. Das bedarf aber einer gesonderten Vereinbarung. Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.

Angenehme Lage im Grünen von Bochum-Bergen.
Das Haus liegt auf einem gepflegten, 2400 qm großen Gundstück inmitten eines ausgedehnten Grüngebietes mit Feldern und kleinen Gehölzen. Direkt neben dem Haus befindet sich ein gut gepflegter öffentlicher Wanderweg, mit dem der sehr grüne Stadtteil Bochum-Bergen und angrenzende Gebiete zu Fuß und ohne jegliche Verkehrsberührung erreicht werden kann. Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar: eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, von dort aus ist man in kurzer Zeit in der Bochumer Innenstadt. Fußläufig erreichbar sind auch Einkaufsmöglichkeiten, wie etwa ein großer Rewe-Markt, aber auch Ärzte, Kindergarten, Altenheim, Schule etc. Es besteht darüber hinaus eine gute Verkehrsanbindung nach Gelsenkirchen, Recklinghausen, Dortmund und Essen.

Bitte beachten: Wir legen viel Wert auf die Auswahl unserer Mieter. Bitte schicken Sie uns eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer und ich werde mich umgehend bei Ihnen melden. Unserer Meinung nach, ist die Wohnung maximal für einen 2 Personen Haushalt. Bitte sehen Sie also von Abfragen ab, wenn Sie zu dritt oder mehr in die Wohnung einziehen wollen.