Moderne Dachterrassen-Wohnung mit EBK in ruhiger Lage mit Top-Anbindung
Moderne Dachterrassen-Wohnung mit EBK in ruhiger Lage mit Top-Anbindung
Berg am Laim, München
1.440 €
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse
Diese hochwertig vor ein paar Jahren kernsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und vor allem durch eine wunderschöne, großzügige Dachterrasse, die der Wohnung einen ganz besonderen Wohnwert verleiht.
Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. Durch die vorhandenen Dachschrägen steht darüber hinaus eine deutlich größere Nutzfläche zur Verfügung, wodurch die Wohnung in ihrer tatsächlichen Wirkung spürbar großzügiger erscheint. Die Räume sind optimal geschnitten und bieten ein angenehmes und modernes Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche. Die hochwertige Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt, eine Ablöse durch den Mieter ist nicht erforderlich. Der offene Wohnbereich schafft eine moderne und kommunikative Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur außergewöhnlichen Dachterrasse.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend kernsaniert und präsentiert sich entsprechend in einem sehr hochwertigen und gepflegten Zustand. In Wohn- und Schlafbereich sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme und elegante Wohnatmosphäre.
Auch das Badezimmer wurde hochwertig gestaltet. Es verfügt unter anderem über ein großzügiges Waschbecken sowie moderne Deckenleuchten und fügt sich damit stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein besonderes Highlight ist zweifellos die große Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen attraktiven Rückzugsort zum Entspannen, für gemütliche Abende oder zum Frühstücken unter freiem Himmel.
Eine Wohnung, die trotz ihrer kompakten Wohnfläche durch ihre hochwertige Ausstattung, die großzügige Wirkung und insbesondere die außergewöhnliche Dachterrasse ein überdurchschnittliches Wohngefühl vermittelt.
* 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
* ca. 55 m² Wohnfläche
* Durch Dachschrägen deutlich größere Nutzfläche und großzügige Raumwirkung
* Sehr schöne, großzügige Dachterrasse
* Vor wenigen Jahren komplett kernsaniert
* Hochwertiger und gepflegter Gesamtzustand
* Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
* Großzügige offene Wohnküche
* Hochwertige Einbauküche, wird vom Vermieter gestellt, keine Ablöse erforderlich
* Modernes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC
* Moderne Deckenbeleuchtung im Badezimmer
* Durchdachter Grundriss
* Helle und moderne Wohnatmosphäre
* Kombination aus Dachgeschosscharakter und hochwertiger Ausstattung
* Dachterrasse als besonderes Highlight der Wohnung
Das Objekt liegt in München im östlichen Stadtteil Berg am Laim zwischen Haidhausen und Trudering. Eine sehr gute Verkehrsanbindung über Tram und U-Bahn ist gegeben. Die Trambahn-Linie 31 verkehrt direkt am Haus und die U-Bahn-Haltestelle Kreillerstraße liegt nur etwa 250 Meter entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten liegen im nahen Umkreis. Von Supermärkten, Drogerie über Spezialeinzelhändler bis zu Ärzten und Apotheke ist alles Notwendige vorhanden. Der Ostpark mit einem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt. Auch das Michaelibad, ein großes Hallen- und Freibad, ist schnell erreicht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81673 München, Berg am Laim
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.