Neuwertige 1,5-Zi-Whg. mit SW-Balkon in Langen - voll möbliert und komplett ausgestattet

Urbanes voll möbliertes Top-Apartment zwischen Natur und Altstadt in Langen im Rhein-Main-Gebiet: neu, hell, modern, ruhig mit sonnigem SW-Balkon im 3. Stock.

Insgesamt eine perfekte Kombi aus toller Lage, urbanem Wohnen und Naturnähe. Das Apartment mit Süd-West Balkon befindet sich im 2022 erbauten Römerquartier (Erstbezug April 2023). Durch einen Aufzug ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen und ist vom Treppenhaus durch eine zusätzliche Tür für den Schallschutz abgetrennt.

Komplett möbliert und eingerichtet mit hochwertig ausgestattete Küche, 160x200 Bett (Decken in Übergröße), schicken Möbeln, schnelles Internet, Smart TV, etc. 15 km zur Frankfurter Innenstadt, dem Flughafen und der Messe via A3, A5, A661 oder 6 mal/Stunde mit der Bahn.

Der Balkon bietet mit der Südwest-Lage tagsüber und bis in den späten Abend Sonne. Genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick bis zum Horizont.

Hoch- und neuwertige komplett möblierte Ausstattung mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Aufzug, Keller- und Fahrradraum, etc.

Die Küche ist mit Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank mit 3 * Gefrierfach, Herd, Backofen, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher vollständig ausgestattet. Modernes Geschirr und Besteck werden durch hochwertige Gläser und Messer sowie Töpfe und Pfannen von Markenherstellern ergänzt. Weingläser, Sektflöten und Cocktailgläser von Nachtmann runden die komfortable Ausstattung ab.

Die Lage der Wohnung ist ideal, am Rande des Bebauungsgebietes. (quasi Feldrandlage) und gleichzeitig Nahversorgung und Stadtzentrum fußläufig oder idealerweise mit dem Fahrrad erreichbar.

Hervorragende regionale Infrastruktur - schnelle Verkehrsanbindung mit dem Auto (A3, A5, A661) und/oder öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. 6x/stündlich in die Innenstadt oder zur Messe). Somit eine wirklich tolle Lage direkt vor den Toren von Frankfurts Skyline mit all seinen Attraktionen, dem internationalen Flughafen und der Messe.

Sehr gute Nahversorgung, leckeres Thai Restaurant nur 150 m, zu Fuß in ca. 15 Minuten in der Altstadt von Langen, dem lokalen Einkaufszentrum am Bahnhof sowie vielen weiteren Geschäften (Rewe, Aldi, Lidl, DM, Roßmann, Hit, etc.) sowie Restaurants, Bars, etc. die alles in großer Auswahl bieten, was man vor Ort benötigt.

Die Natur vor der Tür, Wald und Wiesen für sportliche Aktivitäten und/oder zur Entspannung nach einem langen Arbeitstag in max. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Vielfältige lokale Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel 3 Bäder (Waldsee, Frei- und Hallenbad), Naherholung am Mühlteich mit Restaurant und Biergarten im Sommer.

Viele weitere regionale Attraktionen - Taunus, Bergstraße, Spessart, Odenwald, etc. sowie Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Aschaffenburg im Umkreis von ca. 50 km zu erreichen!

GESAMTKOSTEN

990€ Kaltmiete
100€ Möblierungszuschlag
160€ Nebenkosten
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1.250 Gesamtpreis monatlich

Die Wohnung ist hochwertig und vollständig möbliert inklusive Küche & Kücheninventar sowie Spül- und Waschmaschine.

Die Nebenkosten enthalten Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Abwasser und Betriebskosten des Objektes inklusive Grundbesitzangaben.

Der vorhandene Stromvertrag bei den Stadtwerken Langen kann übernommen werden.
Dies gilt auch für den Telekom Vertrag für Telefon, Internet und Magenta TV.