Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche!
Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche!
Niederkassel
955 €
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in Niederkassel bietet auf 60.6 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Wohnbereich ist hell und modern: große Fenster und eine Balkontür sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den Balkon. Die Küche ist als helle, moderne Einbauküche gestaltet und in einer L-förmigen Anordnung ausgeführt. Das Schlafzimmer ist ruhig und minimalistisch mit Fenster und zeitgemäßem Boden. Das Badezimmer überzeugt mit einer großen, verglasten Duschkabine, einem weißen Waschtisch sowie klar gefliesten, hellen Wänden. Der Flurbereich empfängt mit hellem Holzfußboden, weißen Wänden und einem großen Spiegel, der den Eingangsbereich optisch erweitert.
Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Küche sowie ein Aufzug im Gebäude, sodass der Alltag bequem bleibt. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Für zusätzlichen Stauraum ist ein Keller vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Wärmepumpe; die Energieeffizienz ist mit A+ angegeben, ein Vorteil, der sich in der Regel positiv auf die laufenden Energiekosten auswirkt.
Die Wohnung liegt im Gladiolenweg in 53859 Niederkassel. Von dem Balkon aus blickt man auf eine Wohngegend mit weiteren Häusern in der Umgebung, bei klarem Himmel wirkt die Aussicht besonders freundlich. In der näheren Umgebung finden sich typische Alltagsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung; für Freizeit bleibt gleichzeitig Raum, die Umgebung zu Fuß zu erkunden. Durch die Lage in Niederkassel sind auch Ziele in der Region gut erreichbar.
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 955 EUR, die Nebenkosten (Utility Costs) liegen bei 182 EUR; damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 1191 EUR pro Monat. Einzug und Start in den Alltag sind dank der vorhandenen Einbauküche besonders unkompliziert, die Räume sind hell und modern gestaltet und vermitteln ein direkt nutzbares Wohngefühl.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Gladiolenweg 47a, 53859 Niederkassel, Niederkassel
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.