Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche!

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in Niederkassel bietet auf 60.6 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Wohnbereich ist hell und modern: große Fenster und eine Balkontür sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den Balkon. Die Küche ist als helle, moderne Einbauküche gestaltet und in einer L-förmigen Anordnung ausgeführt. Das Schlafzimmer ist ruhig und minimalistisch mit Fenster und zeitgemäßem Boden. Das Badezimmer überzeugt mit einer großen, verglasten Duschkabine, einem weißen Waschtisch sowie klar gefliesten, hellen Wänden. Der Flurbereich empfängt mit hellem Holzfußboden, weißen Wänden und einem großen Spiegel, der den Eingangsbereich optisch erweitert.

Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Küche sowie ein Aufzug im Gebäude, sodass der Alltag bequem bleibt. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Für zusätzlichen Stauraum ist ein Keller vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Wärmepumpe; die Energieeffizienz ist mit A+ angegeben, ein Vorteil, der sich in der Regel positiv auf die laufenden Energiekosten auswirkt.

Die Wohnung liegt im Gladiolenweg in 53859 Niederkassel. Von dem Balkon aus blickt man auf eine Wohngegend mit weiteren Häusern in der Umgebung, bei klarem Himmel wirkt die Aussicht besonders freundlich. In der näheren Umgebung finden sich typische Alltagsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung; für Freizeit bleibt gleichzeitig Raum, die Umgebung zu Fuß zu erkunden. Durch die Lage in Niederkassel sind auch Ziele in der Region gut erreichbar.

Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 955 EUR, die Nebenkosten (Utility Costs) liegen bei 182 EUR; damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 1191 EUR pro Monat. Einzug und Start in den Alltag sind dank der vorhandenen Einbauküche besonders unkompliziert, die Räume sind hell und modern gestaltet und vermitteln ein direkt nutzbares Wohngefühl.