💛 Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung zwei Bädern und großzügige Wohnküche 🤩
💛 Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung zwei Bädern und großzügige Wohnküche 🤩
Bövinghausen, Dortmund
700 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 💫
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung
in der Erdestraße 33 in Dortmund-Bövinghausen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einem angenehmen Wohnambiente, ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. 👨👩👧💻
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit einem praktischen Abstellschrank, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Garderobe bietet. 🧺📦
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit integriertem Essbereich. 🍽️✨ Hier entstehen nicht nur leckere Mahlzeiten, sondern auch gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Der offen gestaltete Wohnbereich schafft eine freundliche und helle Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. 🛋️☀️ Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der an warmen Tagen zum Verweilen und Genießen einlädt. 🌿☕🌞
Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen besonderen Komfort: Von hier aus gelangen Sie direkt in das angrenzende Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, perfekt für entspannte Wellnessmomente nach einem langen Tag. 🛁🕯️ Zusätzlich befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss. 👕
Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und passt sich flexibel Ihren individuellen Bedürfnissen an. 👶📚💼
Ein zweites Badezimmer mit moderner Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung besonders alltagstauglich. 🚿✨
Der moderne graue Bodenbelag verleiht den Räumen eine stilvolle und zeitgemäße Optik. 🩶 Die gesamte Wohnung wird über eine komfortable Fußbodenheizung beheizt, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. 🌡️🏠
❗ Mindestvertragslaufzeit: 2 Jahre ❗
📄 Nach dem Besichtigungstermin können Sie die Mieterselbstauskunft ganz einfach aus dieser Immobilienanzeige downloaden und uns ausgefüllt mit den dort aufgeführten Dokumenten zusenden. 👉 Sie finden die Mieterselbstauskunft untenstehend als PDF-Dokument unter „weitere Dokumente“.
Wir freuen uns auf Ihre Unterlagen und darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen 🤗!
🛁 Zwei moderne Badezimmer mit jeweils einer Dusche und einer Badewanne
🔥Fußbodenheizung
🌿 Balkon
🍽️ Großzügige Wohnküche mit Essbereich
🚪 Praktischer Abstellschrank im Flur
🖤 Moderner schwarzer Bodenbelag
🍽️ Moderner Küchenfliesenspiegel
✨ Hochwertige Badezimmerausstattung
🏡 Zeitgemäße Raumgestaltung
☀️ Helle und freundliche Wohnatmosphäre
📍 Ruhige Wohnlage im Dortmunder Stadtteil Bövinghausen mit wenig Durchgangsverkehr
🏡 Gepflegtes Wohnumfeld mit Einfamilienhäusern, Gärten und modernisierten Mehrfamilienhäusern
🚗 Gute Parksituation mit Stellmöglichkeiten im direkten Umfeld der Immobilie
🌳 Grüne Umgebung mit nahegelegenen Spazierwegen und Erholungsflächen
🛒 Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, u. a. entlang der Bövinghauser Straße mit Supermärkten, Discountern und Bäckereien
🛍️ Weitere Nahversorgung im nahegelegenen Stadtteil Dortmund-Lütgendortmund mit zusätzlichem Einzelhandel und Dienstleistern
🏫 Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld
🚌 Busverbindungen in fußläufiger Distanz mit Anbindung an die Dortmunder Innenstadt sowie Richtung Bochum
🚙 Schnelle Erreichbarkeit der B235 sowie Anbindung an das regionale Autobahnnetz
🔇 Ruhiges Wohnumfeld ohne nennenswerte Lärmbelastung
Sie erreichen uns am besten aber über das Kontaktformular von Immoscout24.
Mit Zusendung Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung und Verarbeitung der angegebenen Daten gemäß unserer Datenschutzerklärung zu. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter www.steady-solutions.de/Datenschutz.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Erdestr. 33, 44388 Dortmund, Bövinghausen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.