Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei großzügigen Terrassen in Top-Lage D-Stadtmitte!
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei großzügigen Terrassen in Top-Lage D-Stadtmitte!
Stadtmitte, Düsseldorf
1.400 €
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei großzügigen Terrassen befindet sich in einem schönen Wohn- und Geschäftshaus in der Oststraße 147 im Herzen von Düsseldorf-Stadtmitte. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel und barrierearm direkt in Ihre Etage, ideal für bequemes Wohnen im Zentrum.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das helle, freundliche Raumambiente auf: Große Fenster durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht, und das rund geschnittene Raumkonzept schafft eine angenehme und offene Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bietet direkt Zugang zur ersten Terrasse und verbindet modernen Komfort mit einem stilvollen Wohnerlebnis. Zwei weitere Räume eignen sich ideal als Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zweite Terrasse erweitert das Wohngefühl ins Freie.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, zeitgemäßem Waschbecken, WC und einem Handtuchheizkörper, so genießen Sie Komfort und modernes Design. Auch Materialwahl und Ausstattung sind durchgängig hochwertig: Im Wohnbereich wurde ein edler Laminatboden in Holzoptik verlegt, die Wände sind glatt verputzt und neutral in Weiß gehalten. In Küche und Bad finden sich großformatige, moderne graue Fliesen, die das Gesamtbild abrunden.
Die vorhandene Einbauküche, mit Kühlschrank, Induktionskochfeld und Spüle kann vom aktuellen Vormieter übernommen werden. Zusätzlich ist ein Kleiderschrank zur Übernahme Bestandteil des Angebots. Die Abstandszahlung hierfür beträgt 3.000,00 €.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ganzer Linie!
- Großzügige, helle Räume
- Kernsanierter Zustand der Räumlichkeiten (von 2024)
- Hochwertige Ausstattungsmerkmale
- Duschbad mit modernen grauen Fliesen
- Design-Laminatboden
- 2-Terrassen
- Handtuchheizkörper
- Aufzug
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Innenstadtlage von Düsseldorf: Die Adresse Oststraße 147 befindet sich im lebendigen Stadtteil Stadtmitte, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof sowie von den berühmten Einkaufs- und Flaniermeilen entfernt. Die Oststraße gilt als eine der zentralen Nord-Süd-Verbindungen der Stadt und ist geprägt von guter infrastruktureller Anbindung und urbanem Flair.
Verkehrsanbindung und Alltag: Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Straßenbahn sind bequem erreichbar z. B. Linien U70, U75, U76 in der Oststraße sowie Tramlinien 701 und 705 in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Büroflächen prägen das Umfeld und gewährleisten eine perfekte Mischung aus urbanem Wohnen und zentraler Lage. Nicht zuletzt sind genügend Parkhäuser und Stellmöglichkeiten für Bewohner und Besucher vorhanden.
Für den Fall, dass Ihnen die Wohnung zusagt und Sie sich auf die Wohnung bewerben möchten, benötigen wir folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter/Verwalter von Ihnen:
- Selbstauskunft
- Kopie Personalausweise (Vor- und Rückseite)
- Kopie der 3 letzten Gehaltsnachweise oder BWA
- Schufa-Auskunft
- Staffelmiete
- 24-Monate Mindestmietlaufzeit
- einmalige Servicepauschale i.H.v. 59,50 €
- Keine Kautionsüberweisung erforderlich, stattdessen ist eine Kautionsversicherung abzuschließen
Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Oststraße 147, 40210 Düsseldorf, Stadtmitte
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.