Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und sonniger Terrasse - ca. 110 m², neuwertig
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und sonniger Terrasse - ca. 110 m², neuwertig
Ahrensfelde, Eiche
1.450 €
Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 110 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2017) und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und neuwertigen Zustand. Beheizt wird die Wohnung über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein gleichmäßiges Raumklima ohne sichtbare Heizkörper sorgt. Die Aufteilung ist klar und familienfreundlich: zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsraum, ein Bad sorgt für die tägliche Versorgung, und eine zusätzliche Abstellkammer schafft wertvollen Stauraum abseits der Wohnräume. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche - ideal für alle, die Kochen, Essen und Wohnen nicht voneinander trennen möchten und Wert auf lichtdurchflutete, große Räume legen.
Ein besonderes Highlight ist die eigene, schöne Terrasse direkt im Erdgeschoss - perfekt für den Morgenkaffee im Freien oder gemütliche Abende draußen.
Die Wohnung kann nach Wunsch komplett unmöbliert übergeben werden - die vorhandene Möblierung entfernen wir auf Anfrage vollständig. Eine möblierte Übernahme ist ebenso möglich, sprich uns dazu gerne an.
Sie eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien, die eine moderne, bezugsfertige Wohnung mit großzügigem Zuschnitt suchen.
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Neubau, gepflegter und neuwertiger Zustand (Baujahr 2017)
Ca. 110 m², 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich - Abtrennung für separates drittes Zimmer möglich!)
Fußbodenheizung
Hochwertiger Boden (Fliesen, Vinyl/PVC)
Küche vorhanden
Zusätzliche Abstellkammer als Stauraum
Eigene, schöne Terrasse im Erdgeschoss, Gartenanteil
Vollbad mit Dusche
Pkw-Stellplatz vorhanden (40 €/Monat) - zusätzliche Stellplätze vorhanden
Möblierung optional - auf Wunsch komplett unmöbliert
Die Wohnung befindet sich in Ahrensfelde-Mehrow, in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage am nordöstlichen Stadtrand von Berlin. Die Umgebung ist geprägt von offener Landschaft, Feldern und kleinen Wäldern und bietet ein angenehm ländliches Umfeld bei zugleich guter Anbindung an die Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kitas sind in den benachbarten Ortsteilen Ahrensfelde und Eiche schnell erreichbar.
Über den nahegelegenen Bahnhof Ahrensfelde erreichst du mit der S-Bahn-Linie S7, Regionalbahnen und mehreren Buslinien den Berliner Alexanderplatz in rund 25 bis 30 Minuten. Für Autofahrer bieten die nahe B158 und die A10 (Berliner Ring) eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Freundliche, reinliche und ruhige Haustiere sind in Absprache erlaubt.
Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietzahlungsbestätigung/Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss)
Hinweis: Die Fotos wurden mit KI leicht überarbeitet, um persönliche Gegenstände und ähnliches zu entfernen.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 16356 Eiche, Ahrensfelde
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.