Moderne Wohnung in einem attraktiven Neubau am Nöldnerplatz!
Moderne Wohnung in einem attraktiven Neubau am Nöldnerplatz!
Lichtenberg, Berlin
1.671 €
Beschreibung
Die helle freundliche Wohnung befindet sich in einem 2015 errichteten, modernen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Das gesamte Objekt ist weitestgehend schwellen los konzipiert und ist zudem mit Aufzügen ausgestattet. Der angelegte Spielplatz bietet vor allem Familien mit Kindern viel Spaß.
Die moderne Wohnung im 4. Obergeschoss mit 3 Zimmern befindet sich in einem 6-geschossigen Neubau mit Aufzug. Genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl durch die Ausstattung mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen in Landhausdielenoptik in allen Räumen. Im Bad sind ebenfalls Feinsteinzeugfliesen verlegt im Farbton taupe/weiß. Erfahren Sie gemütliche Wärme durch eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Wohnung ist mit einem großzügigen Balkon ausgestattet. Der Südbalkon auf der Rückseite der Wohnung bietet einen Blick über den begrünten Innenhof mit angelegtem Spielplatz. Bodentiefe Fenster sorgen für helle und sonnige Räume. Der Küchenbereich mit moderner Einbauküche nebst hochwertigen Geräten (Elektroherd + Cerankochfeld und Dunstabzugshaube) ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet und stellt somit das familiäre Zusammenleben in den Mittelpunkt. Das Wannenbad weist einen Anschluss für die Waschmaschine auf. Im Gäste-WC befindet sich eine ebenerdige Dusche. Moderne Fenster mit 3-fach Verglasung und ein praktischer Abstellraum gehören zu den Ausstattungsmerkmalen.
Die Leopoldstraße ist eine Seitenstraße nahe S-Bahnhof Nöldnerplatz. Die optimale Lage des Grundstückes bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Genießen Sie die Spreeluft am nahegelegenen Rummelsburger See oder tauchen Sie ein ins Berliner Nachtleben im angesagten Szenekiez im Simon-Dach-Viertel mit seinen zahlreiche kleinen Läden, Restaurants, Szenecafés. In unmittelbarer Nähe sind Kitas und Schulen vorhanden. Das Ringcenter bietet mit einigen Geschäften ein bequemes Einkaufsvergnügen. Mit dem Auto oder der S-Bahn erreichen Sie schnell und bequem das Naherholungsgebiet Wuhlheide. Hier finden Sie Möglichkeiten für diverse Freizeitbeschäftigungen wie beispielsweise Konzertbesuche in der Freilichtbühne oder Familienveranstaltungen im FEZ. Ein Ausflug zum nahegelegenen Bezirk Köpenick mit seinen Wäldern und Seen bietet Entspannung und Erholung.
Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren, sowie eine kleine Staffel von 3,1% pro Jahr für den Zeitraum von 5 Jahre vereinbart.
Die Wohnungsmiete unterliegt nicht der Mietpreisbremse, da es sich um einen Neubau handelt, der nach dem 01.10.2014 erstmalig als Wohnraum genutzt wurde. (§556f BGB)
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Leopoldstr. 04, 10317 Berlin, Lichtenberg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.