Modernes Loft: 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse nahe Mönckeberg- und Spitalerstraße in Hamburg
Modernes Loft: 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse nahe Mönckeberg- und Spitalerstraße in Hamburg
Hamb.-Altstadt, Hamburg
2.750 €
Beschreibung
Objektreferenz: 2216
Ein modernes Gewerbeobjekt im Herzen von Hamburg, erbaut im Jahr 2015. Es beherbergt vorwiegend Büroflächen, was eine ruhige und professionelle Umgebung gewährleistet.
Die Loftwohnung im 6. Obergeschoss ist die einzige Wohnfläche des Gebäudes . Diese Wohnung bietet einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer Hamburgs und ist der perfekte Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen.
Ein moderner Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und zu den Büroetagen.
Das Gebäude ist mit einer Klingelanlage mit Videofunktion ausgestattet, die für zusätzliche Sicherheit sorgt und es Ihnen ermöglicht, Besucher bequem zu identifizieren.
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Loftwohnung bietet ein offenes Raumkonzept mit viel Tageslicht, hohen Decken und einer modernen Inneneinrichtung.
Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine offene Raumgestaltung und eine moderne Einbauküche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen weiten Blick über die Stadt. Automatische Sonnenrollos an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Eichendielen ausgelegt.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche für kulinarische Aktivitäten.
Das Vollbad verfügt über eine große Dusche und eine Badewanne. Zusätzlich zum Vollbad gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Ein Abstellraum oder eine Vorratskammer mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein weiterer Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Lagerung bietet.
Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Sie bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen, ideal für gemütliche Abende oder sonnige Nachmittage.
Die attraktive Immobilie befindet sich in der begehrten Lilienstraße 8, 20095 Hamburg, und bietet eine hervorragende Lage im Herzen der Hansestadt.
Die Lilienstraße liegt im lebendigen Stadtteil Hamburg-Altstadt, der durch seine zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und historischer Atmosphäre, die Hamburg einzigartig macht.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Mönckebergstraße und Spitalerstraße, zwei der bekanntesten Einkaufsstraßen Hamburgs, die eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern bieten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars laden zum Verweilen und Genießen ein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Hauptbahnhof Hamburg ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Anbindungen an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. U-Bahn-Stationen (z.B. U1 und U3) und Bushaltestellen in der Nähe garantieren eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind schnell zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Für kulturelle und Freizeitaktivitäten sind das Deutsche Schauspielhaus, die Kunsthalle Hamburg und die Binnenalster nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die nahegelegenen Parks und Grünanlagen bieten Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) sowie diverse Fachärzte und Apotheken sind gut erreichbar und bieten eine umfassende medizinische Versorgung.
Die Lage in der Lilienstraße 8 bietet alles, was das Herz begehrt: eine erstklassige Anbindung, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Highlights und eine hervorragende Infrastruktur. Hier wohnen Sie mitten im pulsierenden Leben Hamburgs und genießen gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer modernen, urbanen Umgebung.
Die Kosten für Strom und Wasser werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es wird ein Hamburger Mietevertrag mit Indexvereinbarung geschlossen. Die Wohnfläche ist nach Richtlinien zur Berechnung der Mietfläche für Wohnraum ( MF/W) der Gesellschaft für Immobiliengesellschaftliche Forschung e.V. in der Fassung vom 105.2012 berechnet. Die Raumgrößen entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die reine Wohnfläche ( innen) beträgt ca. 90 m².
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://tenant.immomio.com/apply/0ea643b9-8c68-4dcb-8029-6b8896f29e68
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Lilienstr. 8, 20095 Hamburg, Hamb.-Altstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.