Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 BALKONEN und EBK in Bogenhausen
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 BALKONEN und EBK in Bogenhausen
Bogenhausen, München
1.880 €
Beschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf knapp 81 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort und ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet, das Wert auf Modernität und freie Entfaltung legt. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2011, das 2021 modernisiert wurde, und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Komfort.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das durch eine große Fensterfront von einer Fülle an Tageslicht durchflutet wird. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auch auf den ersten von zwei Balkonen der Immobilie: Ein traumhafter Außenbereich, gerade in den warmen Tagen des Jahres. Der zweite Balkon wird von einem der Schlafzimmer aus erreicht.
Die zwei gemütlichen Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für viel Lichteinfall.
In der Küche befindet sich für Sie bereits eine hochwertige, weiße Einbauküche mit allen notwendigen Elektronikgeräten. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne bestückt - perfekt für ungemütliche Herbst- und Wintertage. Für ein extra Plus an Komfort sorgt ein Gäste-WC.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
+ Modernes Wannenbad
+ Fahrradkeller
Die angebotene Immobilie befindet sich im Hochstiftsweg in einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen im noblen Münchner Nordosten, im beliebten Stadtbezirk Bogenhausen. Geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und eingewachsenen Gärten, bietet dieses charmante Viertel eine Oase der Ruhe und verbindet anspruchsvolles Wohnen perfekt mit einem hohen Erholungswert. Die malerischen Isarauen, das Wehr Oberföhring und der Englische Garten sind nur einen kurzen Spaziergang oder eine kleine Radtour entfernt und laden zu täglicher Entspannung im Grünen ein.
(Der Englische Garten ist fußläufig in 10 Minuten und mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar.)
Gleichzeitig besticht die Infrastruktur vor Ort durch erstklassige Lebensqualität: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Restaurants, gemütliche Biergärten sowie hervorragende Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in direkter Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegene S-Bahn-Station Johanneskirchen gelangt man in rund 15 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen, während Autofahrer über den Mittleren Ring eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A9 und A99 genießen. Hier erwartet Sie die perfekte Balance aus naturnaher Idylle und urbanem Komfort.
+ Es besteht eine Mindestmietdauer von 1 Jahr.
+ Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Mieter melden Heizung und Strom selbstständig und direkt beim Versorger ihrer Wahl an.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81925 München, Bogenhausen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.