Modernisierte 3-Raum Wohnung auf 65 m² mit 2 Bädern und Einbauküche

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Leipzig. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses und ist in einem gut gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m². Das Objekt umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie
eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC.
Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt zwischen den Räumlichkeiten für kurze Wege. Ein heller und
pflegeleichter Laminatboden schafft ein gemütliches Wohnambiente.
Die Wohnung wurde im Jahr 2012 kernsaniert. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der
zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.

Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.

Die angebotene Wohnung wurde möbliert übernommen. Die übernommenen Möbel sowie der Waschtrockner im Badezimmer können nach Absprache mit übernommen werden. Sollte kein Bedarf bestehen, wird die Wohnung nur mit der Einbauküche übergeben.

Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Einbauküche inklusive der gängigen Einbaugeräte.

Die monatliche Gesamtmiete der Wohnung von 1.045 € setzt sich zusammen aus der Grundmiete von 785 € zzgl. der Miete für die Einbauküche i.H.v. 65 € und den Nebenkosten von 195 €.

Vielfältiges Wohnen in Leipzig-Möckern: In dieser Lage profitieren Ihre Mieter nicht nur von einer sehr guten ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der nur ca. 5,5 km entfernten Innenstadt - auch die grüne Umgebung unweit des Auwaldes trägt zu angenehmen Wohnbedingungen bei. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein etwa 2 Gehminuten entfernter Supermarkt, befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort. Eine Gesamt- und eine Grundschule liegen direkt in der Nachbarschaft, und auch eine nur ca. 6 Gehminuten entfernte Kita unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Wohnlage und ergänzt das umfangreiche Angebot. In nur rund 550 m Entfernung befindet sich eine Stadtbahnhaltestelle, die einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann bspw. der Leipziger Hauptbahnhof mit der Linie 10 bequem in nur ca. 19 Minuten erreicht werden. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahnen 14 sowie die Bundesstraßen 2, 6 und 87.