Modernisierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung Sendling-Westpark!

Modernisierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung Sendling-Westpark!

Anzeigen-ID: SPZ2BV

Sendling, München

Warmmiete

2.072 €

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Beschreibung

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (5. OG mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe des Westparks. Die gesamte Wohnung wurde 2026 umfangreich modernisiert.

- Erstbezug nach Modernisierung 2026
- Echtholzparkett
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellkammer in der Wohnung
- Kellerabteil
- Aufzug
- Dachterrasse
- Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

Die Wohnung liegt in München, Kraelerstraße 81373, im Bereich Schwanthalerhöhe/Sendling-Westpark. Die Lage ist geprägt von einer guten Anbindung an den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Grünflächen sind in der Umgebung erreichbar. Durch die zentrale Lage gelangen Sie zudem unkompliziert in weitere Teile der Stadt, sodass sich auch Ausflüge nach Westpark und in angrenzende Stadtbereiche gut einplanen lassen.

Die Wohnung ist ab 16.10.2026 bezugsfertig.

Die Miete setzte sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.744,47 EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 217,20 EUR
Heizkostenvorauszahlung: 110,33 EUR
Warmmiete: 2.072.00 EUR

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