Modernisierte und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung auf 108 m², Balkon, Garage
Modernisierte und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung auf 108 m², Balkon, Garage
Stupferich, Karlsruhe
1.140 €
Beschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche wird gerade umfassend renoviert, sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses.
Dank der guten Raumaufteilung lassen sich Wohnen und Essen komfortabel miteinander verbinden, der Eingangsbereich ist großzügig angelegt, es gibt Platz für eine separate Garderobe. Ein zusätzlicher Raum eignet sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer, ideal auch für alle, die regelmäßig im Homeoffice arbeiten. Vom Wohnzimmer gelangt man zum großen Balkon, hier kann man die Sonne fast zu jeder Tageszeit genießen, der kleinere Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugängig und ist eher schattig angelegt. Die Küche hat eine angenehme Größe, die Einbauküche wird noch entfernt. Eine große Einzelgarage mit elektrischem Tor und ausreichend Platz für Fahrräder sowie ein ca. 4 m² großer Keller runden das Angebot ab.
Die Vermieter werden noch einen neuen Bodenbelag und die Türen und Türzargen erneuern lassen. Ausserdem wird
die Einbauschränke entfernt. Die weißen Kunststoff-Fenster wurden bereits erneuert, sind abschließbar und mit Rollläden versehen, teilweise auch elektrisch. Die Elektrik und der Sanitärbereich ist ebenfalls modernisiert, das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet, es gibt auch ein Gäste-WC. Die Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ist aus dem Jahr 2004. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Stupferich gehört zu den beliebten Höhenstadtteilen Karlsruhes und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit der Stadt. Der Stadtteil ist geprägt von einem gewachsenen Ortsbild, Wohnhäusern und viel Grün. Felder, Wiesen und Spazierwege in der näheren Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Karlsruhe, Durlach sowie zu den umliegenden Gemeinden.
Mit einem großzügigen Raumangebot, 2 Balkonen und der angenehmen Wohnlage bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare mit gehobenem Platzbedarf, die Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld legen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76228 Karlsruhe, Stupferich
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.