*** Möbliert & Saniert in Oberkassel ***
*** Möbliert & Saniert in Oberkassel ***
Oberkassel, Düsseldorf
1.500 €
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Angeboten wird eine kernsanierte Wohneinheit mit hochwertiger Ausstattung im restaurierten Mehrfamilienhaus und in begehrter Wohnlage von Düsseldorf. Die Wohneinheit selbst ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, großzügigem Eingangsbereich, neu gestaltetem Badezimmer, Büro-/ Ankleidezimmer, Schlafzimmer mit Abstellkammer und südwestausgerichtetem kleinem Balkon.
Dem Mietpreis inbegriffen ist die Möblierung der Wohneinheit, infolgedessen die Einheit unmittelbar bezogen werden kann.
AUSSTATTUNG
Der Charakter der Wohnung in Stichpunkten:
• modernisierter Altbau
• Etagenwohnung
• großzügiger Wohnbereich
• offene Küche
• erstklassiges Badezimmer
• top Lage in Düsseldorf Oberkassel
• mit guten Stellplatzmöglichkeiten
DIE AUSSTATTUNG DER WOHNUNG IN STICHPUNKTEN
∙ neue Elektrounterverteilung inkl. GIRA Schaltermaterial
∙ neu gestaltetes Badezimmer mit großzügiger Dusche und Echtglasduschabtrennung
∙ Waschtischanlage mit Unterbauschränken und hochwertiger Waschtischbatterie
∙ modernes Feinsteinzeug in beiger Farbgebung
∙ Großflächig vorgesetzter Spiegel mit indirekter Beleuchtung
∙ Decken überwiegend mit Einbauleuchten und Aufbaustrahlern
∙ Wände und Decken als Feinputz gespachtelt und hell getönt
∙ Parkettfußböden Eiche gebürstet und gekälkt mit hohen weißen Sockelleisten
∙ großflächige Fenster mit weiß lackierten Naturholzablagen
∙ Fenster im Essbereich mit Plissees
∙ neue Heizkörper
∙ im Badezimmer als Handtuchheizkörper
∙ neue hohe weiße Zimmertüren mit Edelstahl Türdrückern
∙ überdachter Balkon in Südwestausrichtung mit Naturholzdielen aus Bangkirai
∙ großzügiges Kellerabteil
∙ inkl. Küche
∙ und vollwertigem Mobiliar
Lage
Wohnen in Düsseldorf Oberkassel ist in jeder Hinsicht etwas Außergewöhnliches. Der Stadtteil Oberkassel genießt hochqualitatives und ruhiges Wohnen in unmittelbarer Stadtnähe. Durch seine unvergleichlich schöne Lage, die stimmungsvollen Altbauten, kombiniert mit der unmittelbaren Innenstadtanbindung, den Rheinauen direkt vor der Türe und das vielfältige Angebot des Stadtteils selbst, lassen keinen Anspruch an Lebensqualität unerfüllt und machen Oberkassel zum Szene-Stadtteil Nr. 1 in Düsseldorf.
Dieses reizende Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße zur Luegallee im Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel in reiner Süd-West Ausrichtung. Die direkte Innenstadtanbindung in Verbindung mit den großzügigen Grünflächen am Feldmühlepark sowie den Rheinwiesen selbst bestimmen den Charakter dieser Wohnanlage.
Sonstiges
Zur Vorbereitung einer möglichen Anmietung dieser Wohneinheit, bitten wir Sie die nachfolgend genannten Dokumente vorzubereiten:
• Kopie Ihres Personalausweises
• Einkommensbescheinigung der letzten drei Monate
• Schufa Eigenauskunft (www.meineschufa.de / Bonitätscheck Immobilienscout)
• Selbstauskunft (wird Ihnen gern per Mail zur Verfügung gestellt!)
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per Mail erreichbar zur Verfügung. Bitte berücksichtigen Sie, dass Besichtigungstermine nur nach Abstimmung mit dem gegenwertigen Mieter erfolgen können.
Die Ausstattung und Möblierung der einzelnen Räume mögen von der Einrichtung der Visualisierungen geringfügig abweichen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Joachimstraße 13, 40545 Düsseldorf, Oberkassel
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.