Einziehen und Wohlfühlen-Modernisierte 3-Zimmer Wohnung

Objektreferenz: 1010/3011/382

Das Quartier Dülferanger lässt Ihren Traum vom naturnahen Wohnen in familienfreundlicher Stadtrandlage in Verbindung mit allen Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur wahr werden: Den modernen Wohnkomfort der Anlage ergänzt ein autofreier, begrünter Innenhof, große Spielflächen und viel Grün in der Umgebung. Im Süden des Quartiers entstehen in einem Haus ein Kindergarten und eine Kinderkrippe, wodurch sich für Familien kurze und sichere Wege zur Kinderbetreuung ergeben. Kfz-Stellplätze, vier Ladestationen für Elektromobilität, vier Car-Sharing-Plätze und vier zum Fahrrad-Sharing nutzbaren Lastenräder für die Anwohner des Quartiers stehen zusätzlich zur Verfügung, wie auch ein Bereich für Fahrradreparaturen mit entsprechendem Werkzeug.

Warum dieses Viertel so schön ist: Es ist die Nähe zur Natur, die Feldmoching-Hasenbergl so attraktiv macht. Raus zur Haustür und los geht's mit Joggen, Fahrradfahren, Wandern oder Relaxen. Die weite Landschaft des Naturschutzgebietes Nordheide mit über 200 Hektar Wiese und das Hartelholz, ein schöner naturbelassener Wald vor Ort, bieten eine perfekte Kulisse für Naherholung und Outdoor-Aktivitäten aller Art. Die vielen umliegenden Seen und die schöne Natur laden im Sommer zu Fahrradtouren und zum Sprung ins kühle Nass ein.
Im Quartier Dülferanger wohnen Sie naturnah und haben dennoch alle Vorteile einer Großstadt vor Ort.

Die hochwertige Wohnung verfügt über eine Loggia, einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, helles Eichen-Parkett in allen Wohnräumen, ein modernes Bad mit Glasduschtrennwand, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss, dreifachverglaste Wärmeschutzfenster, sowie einer Videogegensprechanlage.. Zudem ist in der Briefkastenanlage eine Paketbox integriert, die als Ablagestation für Paketzusteller dient.
Die Wohnung ist über einen Aufzug zugänglich.
Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete von 2,5 % Erhöhung der jährlichen Nettokaltmiete enthalten.

Das Wohnen am Stadtrand im Münchener Norden überzeugt durch eine Einbindung in eine intakte städtische Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem die U-Bahnstation Dülferstraße direkt an der Wohnanlage und weitere ÖPNV-Anbindungen, zahlreiche fußläufige Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Mira-Einkaufszentrum) sowie die Nachbarschaft zu Schulen, (Sport-)Vereinen und ärztlicher Versorgung. Mit der U-Bahn erreichen Sie in nur 16 Minuten die Innenstadt.

So funktioniert die Wohnungsbewerbung: Für unsere Wohnungsangebote verwenden wir das Immobilienportal Immomio. Dort können Sie sich schnell und einfach registrieren und Ihr Interesse an einer unserer Wohnungen bekunden. Auch die weitere Abwicklung erfolgt über Immomio, von der Vereinbarung des Besichtigungstermins über das Hochladen der erforderlichen Unterlagen bis hin zur Vergabe der Wohnung.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/aa2840e7-35c0-407c-834a-cff54fdb6fd9