Bezugsfertige und geräumige Wohnung inkl. TG-Stellplatz in zentraler Lage von SG-Merscheid

- bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten 14-Parteienhauses
- ohne Aufzug
- sehr gepflegtes Treppenhaus
- Aufteilung: kleiner Flur, innenliegendes G-WC, Küche, großzügiger Wohnraum, Schlafraum, innenliegendes Wannen-/Duschbad, Abstellraum, großer teilüberdachter Balkon in Südlage zur Straße ausgerichtet
- Böden wurde komplett neu gefliest und Wände neu gestrichen
- isolierverglaste Fenster in Holzrahmen aus 1994
- Gegensprechanlage
- 1 Kellerraum
- Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- 1 Tiefgaragenstellplatz vom Haus zugängig (optional)
- maximal für 2 Personen geeignet bzw. Vermieter wünscht nicht mehr als 2 Bewohner (nur 1 Schlafzimmer vorhanden)
- es ist ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht
- der Mieter sollte einen langfristigen Bezug zu der Stadt Solingen haben, im besten Falle aus Solingen oder der näheren Umgebung
kommen oder in Solingen und der näheren Umgebung arbeiten
- Tierhaltung nach Absprache möglich
- vor Abschluss eines Mietvertrages ist die Vorlage folgender Unterlagen verpflichtend: aktuelle Schufa-Auskunft, Selbstauskunft (wird von uns gestellt), aktuelle Bonitätsnachweise (letzten drei Gehaltsnachweise, bei Selbständigen Einnahmen-Überschuss-Rechnungen oder Bilanzen, Rentenbescheid)

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Solingen-Merscheid. Bei der Merscheider Straße handelt es sich um eine tagsüber stark befahrene Hauptstraße, welche die Solinger Stadtteile Merscheid und Ohligs miteinander verbindet. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern verschiedenster Baujahre. Alles Wichtige zum Leben ist schnell erreicht, ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto.

Den beliebten Ortskern von Ohligs erreicht man innerhalb wenige Minuten. Aufgrund zahlreicher Maßnahmen hat sich Ohligs in den letzten Jahren zum Hotspot entwickelt. In der beliebten und sanierten Fußgängerzone und auf dem Marktplatz herrscht reges Treiben. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.

Das Lochbachtal in der Nähe lädt zum Spazierengehen und Joggen ein. Die Nähe zur A3 und A46 gewährleisten eine sehr gute Anbindung nach Düsseldorf, Köln, Wuppertal und weitere Städte. Auch Haan und Hilden sind schnell erreicht.