Nachmieter für 2-Zimmer-Apartment in Obermenzing zum 01.11.26 gesucht
Nachmieter für 2-Zimmer-Apartment in Obermenzing zum 01.11.26 gesucht
Obermenzing, München
1.200 €
Beschreibung
Dieses ansprechende 2-Zimmer-Apartment bietet auf 54 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Die Wohnung ist im 1. Stock (Mitte) bestehend aus Flur, Abstellraum, Badezimmer, Wohnzimmer mit abgetrennter Küchenzeile, Schlafzimmer, Balkon, einem separaten Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bequem über einen Aufzug erreichbar, was den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche mit einer Theke ist bereits vorhanden, und muss abgelöst werden wie auch die vorhandenen Einbauschränke im Vorraum und Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über eine dezentrales Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (AIRFOX Lüftungssystem) dadurch können bis zu 92 % der Raumwärme zurückgewonnen werden.
Ergänzend gehören ein Kellerabteil mit ca. 4m² Nutzfläche sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Wohnung, wodurch zusätzlicher Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten geschaffen werden. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Anfragen werden nur nach Angaben von Selbstauskunft wie Schufa-Auskunft (max. 3 Monate alt) und Einkommensnachweis der letzten 3 Monate beantwortet. Die Wohnung ist nur für maximal eine bis zwei Personen geeignet (keine Familien, WGs).
Die Bauseweinallee befindet sich im charmanten Obermenzing, einem Stadtteil, der für seine angenehme Atmosphäre geschätzt wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 56 und 143 optimal gelöst. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81247 München, Obermenzing
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.