Nachmieter gesucht - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Flussblick in der HafenCity
Nachmieter gesucht - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Flussblick in der HafenCity
HafenCity, Hamburg
1.778 €
Beschreibung
Eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der begehrten Hamburger HafenCity ist ab dem 1. Dezember verfügbar (oder 15. November).
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Gebäudes in der Versmannstraße und bietet ca. 89 m² Wohnfläche. Zu den besonderen Highlights zählt der wunderschöne Blick auf den Fluss, während die ruhige Lage ohne direkte Nachbarn viel Privatsphäre gewährleistet.
Ausstattung:
* Moderne, gepflegte Wohnung mit 89 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich
* Unmöblierte Wohnung
* Offene, moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen und Kühlschrank. (Geschirrspüler ist nicht enthalten)
* Stilvolles Badezimmer mit begehbarer Regendusche und hochwertiger Armaturenausstattung
* Gäste-WC
* Fußbodenheizung
* Separater HWR mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Stauraum
* Gemütlicher Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof und den Kinderspielplatz sowie auf die Elbe
* Video-Gegensprechanlage
* Fahrradabstellraum
* Kellerabstellraum
* Tiefgaragenstellplatz, der separat angemietet werden kann (auch mit Ladestation für Elektroautos)
Falls Sie Interesse haben, möchten wir folgende Gegenstände verkaufen (neu gekauft im Januar-Februar 2025):
* Siemens-Geschirrspüler
* Komplette Schlafzimmermöbel (IKEA-Bett 200 x 200, 2 IKEA-Nachttische, 2 IKEA-PAX-Kleiderschränke, Kommode)
* LED-Deckenleuchten
* Badezimmerspiegel und darüber angebrachte Spiegelleuchten
WICHTIGE INFORMATIONEN:
* Wir veröffentlichen diese Anzeige, um einen Nachmieter zu finden.
* Im Januar 2027 steht eine Mieterhöhung an, daher entspricht die angegebene Miete der für Januar 2027 erwarteten neuen Miethöhe.
* Die endgültige Miete inklusive Nebenkosten, der Mietvertrag und die Auswahl des Mieters liegen im Ermessen des Vermieters.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Vorstellung Ihrer Person, einschließlich Ihres Berufs und der Größe Ihres Haushalts. Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden.
Die Wohnung liegt in der Versmannstraße in der HafenCity und bietet einen Blick aufs Wasser sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn- und Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar, und Cafés, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
* Supermärkte wie Edeka und Aldi: 550 m
* Bushaltestelle: 300 m
* U-Bahn-Station (U4): 550 m
* S-Bahn-Station: 850 m
* Westfield-Einkaufszentrum: 1,2 km
Das Gebäude verfügt über einen direkten Zugang zum schönen Spazierweg entlang der Elbe.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20457 Hamburg, HafenCity
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.