Nest für 2! Top 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Wintergarten und Gartenanteil in Schwaig-Behringersdorf
Nest für 2! Top 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Wintergarten und Gartenanteil in Schwaig-Behringersdorf
Schwaig bei Nürnberg
900 €
Beschreibung
Die wirklich optimal aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt mit zusätzlichem Platz für Homeoffice & Co. und befindet sich im 1. Ober-/Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. In die Wohnung gelangen Sie über ein helles Treppenhaus. Die Wohnung begeistert nicht nur durch ihren top Zustand (Sanierung erfolgte 2021) und ihre ruhige Lage, sondern auch durch ihre gefällige Raumaufteilung. Der ca. 19 m² große Wohnbereich mit dem vorgelagerten Wintergarten bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Essbereich (Durchgangszimmer) verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Wintergarten. Die Küche ist so groß, dass man hier auch einen kleinen Frühstücksplatz unterbringen kann. Des Weiteren ist in der Küche der Anschluss für Ihre Waschmaschine vorgesehen. Die vorhandene Einbauküche kann gerne von den Vormietern abgelöst werden. Das geräumige Schlafzimmer ist über das Duschbad erreichbar. Ein kleines Arbeitszimmer sowie das separate WC runden das Raumangebot ab.
Des Weiteren gehören zu diesem attraktiven Mietangebot ein Gartenanteil zum Relaxen, ein Kfz-Stellplatz (€ 50,-- p.m.) in der Doppelgarage sowie ein Kellerabteil.
Wir bitten um Verständnis, dass die Wohnung wegen des Wohnungszuschnitts ausschließlich an eine solvente Einzelperson oder ein Paar ohne Kinder vermietet wird. Wenn wir Ihr Interesse an dieser schicken Immobilie wecken konnten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins!
Auch, wenn wir Tiere lieben, so wünscht die Vermieterseite bei diesem Mietobjekt ausdrücklich keine Tierhaltung. Bitte sehen Sie daher von Anfragen ab, die eine Haltung von Haustieren (z. B. Hunde, Katzen) beinhalten. Kleintiere wie z. B. Zierfische oder Hamster sind hiervon nicht betroffen.
Behringersdorf ist ein attraktiver Ortsteil der Gemeinde Schwaig bei Nürnberg und überzeugt durch seine naturnahe Lage in Kombination mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Nürnberg. Die ruhige Wohngegend bietet ein angenehmes, gewachsenes Umfeld mit hohem Freizeitwert.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station sehr gut, ebenso wie die Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A9. Die Nähe zum Pegnitztal, ausgedehnte Wälder und Radwege bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.
Die Kombination aus idyllischer Wohnlage und städtischer Nähe macht Behringersdorf zu einem begehrten Wohnstandort.
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert. Selbstverständlich erfolgte eine sorgfältige Prüfung aller Inhalte durch unser Team.
Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Vielzahl von Interessentenanfragen für dieses Objekt bitten wir Sie, die bei Immomio hinterlegte Selbstauskunft vorab auszufüllen. Nach Vorlage bei dem Vermieter werden wir uns umgehend bei Ihnen melden.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
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Daten
Ausstattung
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90571 Schwaig, Schwaig bei Nürnberg
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.