Neubau 2026 mit Gemeinschaftsgarten in Mahlsdorf | 3 Zimmer | 73 m² | Smart Home | PV & Wärmepumpe | Hochparterre
Neubau 2026 mit Gemeinschaftsgarten in Mahlsdorf | 3 Zimmer | 73 m² | Smart Home | PV & Wärmepumpe | Hochparterre
Mahlsdorf, Berlin
1.460 €
Beschreibung
Modernes Neubau-Apartment mit Gemeinschaftsgarten Smart Home, Wärmepumpe & Photovoltaik
Dieses hochwertige Neubau-Apartment aus dem Jahr 2026 bietet auf ca. 73 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Die gehobene Ausstattung, energieeffiziente Haustechnik und das integrierte Loxone Smart Home verbinden Komfort mit zukunftsorientierter Technik.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Küche und Bad verfügen über moderne Fliesen in Holz- bzw. Natursteinoptik. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und wird über eine zentrale Wärmepumpe betrieben. Im Bad befindet sich zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper.
Ein besonderes Highlight ist das Energiekonzept: Die 25 kWp große Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie ein 11 kWh Batteriespeicher unterstützen die Versorgung der zentralen Wärmepumpe sowie der Außen- und Treppenhausbeleuchtung. Der selbst erzeugte Solarstrom kann dadurch effizient genutzt werden.
Loxone Smart Home
Heizung, Treppenhauszugang, Beleuchtung und Klingelanlage lassen sich komfortabel über das Smart-Home-System steuern. Sie können per Smartphone sehen, wer klingelt, mit der Person sprechen, die Heizung vor Ihrer Ankunft einstellen und bei Abwesenheit unnötige Stromverbraucher deaktivieren. Präsenzmelder ermöglichen eine automatische und bedarfsgerechte Beleuchtungssteuerung. Das System kann flexibel erweitert werden.
Trotz der modernen Technik bleibt die Bedienung unkompliziert: Die Wohnung kann selbstverständlich auch ganz klassisch über die Lichttaster in den einzelnen Räumen genutzt werden.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie zwei Fahrradstellplätze im Außenbereich. Haustiere können nach individueller Absprache gehalten werden.
Mietbeginn: 01.12.2026
Ein modernes Zuhause für alle, die Wert auf hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz, Komfort und innovative Technik legen.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
An der Schule 38, 12623 Berlin, Mahlsdorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.