Neubau 2026 mit Gemeinschaftsgarten in Mahlsdorf | 3 Zimmer | 73 m² | Smart Home | PV & Wärmepumpe | Hochparterre
Neubau 2026 mit Gemeinschaftsgarten in Mahlsdorf | 3 Zimmer | 73 m² | Smart Home | PV & Wärmepumpe | Hochparterre
Mahlsdorf, Berlin
€ 1,460
Description
Modernes Neubau-Apartment mit Gemeinschaftsgarten Smart Home, Wärmepumpe & Photovoltaik
Dieses hochwertige Neubau-Apartment aus dem Jahr 2026 bietet auf ca. 73 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Die gehobene Ausstattung, energieeffiziente Haustechnik und das integrierte Loxone Smart Home verbinden Komfort mit zukunftsorientierter Technik.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Küche und Bad verfügen über moderne Fliesen in Holz- bzw. Natursteinoptik. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und wird über eine zentrale Wärmepumpe betrieben. Im Bad befindet sich zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper.
Ein besonderes Highlight ist das Energiekonzept: Die 25 kWp große Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie ein 11 kWh Batteriespeicher unterstützen die Versorgung der zentralen Wärmepumpe sowie der Außen- und Treppenhausbeleuchtung. Der selbst erzeugte Solarstrom kann dadurch effizient genutzt werden.
Loxone Smart Home
Heizung, Treppenhauszugang, Beleuchtung und Klingelanlage lassen sich komfortabel über das Smart-Home-System steuern. Sie können per Smartphone sehen, wer klingelt, mit der Person sprechen, die Heizung vor Ihrer Ankunft einstellen und bei Abwesenheit unnötige Stromverbraucher deaktivieren. Präsenzmelder ermöglichen eine automatische und bedarfsgerechte Beleuchtungssteuerung. Das System kann flexibel erweitert werden.
Trotz der modernen Technik bleibt die Bedienung unkompliziert: Die Wohnung kann selbstverständlich auch ganz klassisch über die Lichttaster in den einzelnen Räumen genutzt werden.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie zwei Fahrradstellplätze im Außenbereich. Haustiere können nach individueller Absprache gehalten werden.
Mietbeginn: 01.12.2026
Ein modernes Zuhause für alle, die Wert auf hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz, Komfort und innovative Technik legen.
Details
Features
- Garden
- Cellar
- Furnished
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
An der Schule 38, 12623 Berlin, Mahlsdorf
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.