neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung
neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung
Perlach, München
1.950 €
Beschreibung
Diese moderne, gepflegte und sehr helle 3,5-Zimmer-Wohnung (92m²) befindet sich in einem ruhigen Wohnkomplex in Neuperlach in München. Der Erstbezug war Ende 2020.
Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Süd/West-Balkon (23,58 m², 1/3 davon (7,86 m²) sind auf die Wohnfläche angerechnet), der Sonne den ganzen Tag bietet. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Schlafzimmer und Wohnküche verfügen über Eichenparkett, und alle Zimmer haben eine individuell regelbare Fußbodenheizung. Es gibt zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, die zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet sind. Die offene und neuwertige Küche ist eine Schüller Küche mit Markengeräten von Miele und Siemens (Induktionsherd Siemens, Dunstabzug Siemens, Ofen Miele, Mikrowelle Miele, Spülmaschine Siemens, Kühl-Gefrierkombination Miele). Alle Fenster haben Dreifachverglasung, Außenjalousien. und Plissees zum Sichtschutz. Gegensprechanlage und Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist ein Komfortstellplatz (kein Duplex), und das große Kellerabteil hat einen eigenen Stromanschluss. In der Wohnanlage gibt es außerdem einen Fahrradkeller und Kinderwagenkeller.
Die hochwertige Einbauküche wird mitvermietet.
Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.
München-Perlach ist ein Stadtteil im Münchner Südosten, der eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Die U-Bahn Station "Neuperlach Zentrum erreichen Sie in 3 Gehminuten (250m).
- Entfernung zum PEP Einkaufszentrum: 400m
- Entfernung zum Perlach Plaza: 350m
- Enfernung zum nächsten Fitnessstudio FIT STAR: 250m
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Fritz-Erler-Str. 20a, 81737 München, Perlach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.