Neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, Balkon und Aufzug
Neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, Balkon und Aufzug
Trudering, München
1.590 €
Beschreibung
Das Apartment verfügt über drei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend instandgesetzt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand.
Hochwertige Bauausführung
• Heller Wohn-/Essbereich
• Der offene Wohn-/Essbereich bietet optimale Voraussetzungen für eine individuelle Einbauküche.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Der offene Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine individuell geplante Küche nach eigenen Vorstellungen
• Modernes Bad mit Dusche und Badewanne
• Ebenerdige, komfortable Dusche
• Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohnräumen • Fußbodenheizung mit kostengünstiger Erdwärme
• Automatisch kontrollierte Wohnraumlüftung
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Balkon (ca. 5 m2, hälftig anrechenbar zur Wohnfläche)
• Eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
• Aufzug im Haus
• Duplex-Tiefgaragenstellplätze
Die Immobilie liegt in angenehmer Wohnlage in München-Trudering. Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien sowie die S-Bahnlinien S4 und S6. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung durch Grünflächen und gewachsene Wohnstrukturen eine hohe Wohnqualität.
Hinweis: Der Mietvertrag wird als Indexmietvertrag abgeschlossen (Verbraucherpreisindex). Aufgrund der monatlichen Gesamtbelastung wird ein Haushaltsnettoeinkommen von mindestens ca. 5.000 € vorausgesetzt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Wachtelweg 29, 81927 München, Trudering
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.